（業(yè)內(nèi)人士看房價(jià)：4月份可望趨穩(wěn)） 網(wǎng)絡(luò)配圖

國家統(tǒng)計(jì)局昨日發(fā)布了3月份全國70個大中城市住宅銷售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。有關(guān)專家對此進(jìn)行了解讀。

國家統(tǒng)計(jì)局城市司高級統(tǒng)計(jì)師劉建偉分析指出，3月份集中釋放的需求助漲了房價(jià)，各地房地產(chǎn)市場調(diào)控細(xì)則出臺前，潛在購房者擔(dān)心實(shí)施細(xì)則出臺后政策從緊、購房成本進(jìn)一步增加，因而急于入市導(dǎo)致需求集中提前釋放，開發(fā)商也隨之取消優(yōu)惠甚至上調(diào)價(jià)格。

中原地產(chǎn)市場研究部總監(jiān)張大偉認(rèn)為，3月份房價(jià)上漲前列的城市，在后續(xù)調(diào)控政策可能會出現(xiàn)變化。整體來看，“國五條”各地細(xì)則還有深化落實(shí)的可能性，政策的力度也有可能因?yàn)樽罱鼉蓚�月各城市房價(jià)走勢而出現(xiàn)調(diào)整。

劉建偉認(rèn)為，后期房價(jià)走勢可望趨穩(wěn)。3月底，北京、上海、廣州和深圳等城市相繼出臺了房地產(chǎn)市場調(diào)控實(shí)施細(xì)則，公布了房價(jià)控制目標(biāo)，明確將繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行住房限購措施和嚴(yán)格實(shí)施差別化住房信貸政策等，房地產(chǎn)市場調(diào)控政策進(jìn)一步明朗。據(jù)媒體報(bào)道，進(jìn)入4月份以來，政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)，部分城市二手住宅成交量出現(xiàn)回落。隨著政策效應(yīng)的進(jìn)一步顯現(xiàn)，預(yù)計(jì)4月份房價(jià)走勢可望趨穩(wěn)。