在今年一季度樓盤解除合同排名公示上，地處下沙的財(cái)通中心以超過60套的退房量位居榜首。4月，退房又增4套。而在今年一季度原購買人解除合同排名公示上，陳小娟和王長春分別退房近30次，位于榜首，他們退的房子，正是綠城財(cái)通中心。一個(gè)已經(jīng)宣布清盤的樓盤，為何在數(shù)月之后出現(xiàn)大規(guī)模的退房？

　　有人一次

　　就退了29套

　　位于下沙金沙大道與高沙路交叉口的財(cái)通中心，最近因夸張的“退房潮”受到關(guān)注。

　　根據(jù)杭州市房產(chǎn)信息網(wǎng)消息，在《2013年度第一季度樓盤解除合同排名公示》中，杭政儲出[2010]5號地塊商業(yè)金融用房1#商務(wù)辦公樓，即財(cái)通中心解除合同次數(shù)超過60次，居樓盤解除合同排名首位。而在4月份，該樓盤又出現(xiàn)了4套退房。加起來，今年1~4月份，該樓盤一共被退房66套。

　　據(jù)透明售房網(wǎng)顯示，該樓盤房源共546套，除去16套限制房，其66套退房量占到總房源的約12%，退房總面積約3500多平方米，按照網(wǎng)上顯示的毛坯均價(jià)19500元/平方米來算，這66套被退房源總價(jià)約6900余萬元。

　　早在今年2月8日，一位名叫陳小娟的退房牛人一天之內(nèi)退財(cái)通中心房源26套，多為位于21層的商務(wù)辦公房源。時(shí)隔一月，3月22日這一天，一名叫王長春的購房者亦退掉了29套商務(wù)辦公房源，所有房源均位于20層以上。

　　財(cái)通中心主要為精裝修的酒店式公寓，首次開盤時(shí)間為2012年3月3日，預(yù)計(jì)2014年11月交付，今年年初，開發(fā)商就曾對外宣布所有房源已經(jīng)賣完。

　　開發(fā)商稱

　　購房客無力支付尾款

　　在下沙的項(xiàng)目現(xiàn)場，記者看到，財(cái)通中心主體差不多已經(jīng)完工，但外圍被防護(hù)網(wǎng)包著。樓盤1~4層為金沙湖購物中心，樓盤的主體外貼著標(biāo)語——“金沙購物中心正在招商中”。相關(guān)資料顯示，該項(xiàng)目的售樓處為學(xué)林街1370號，離樓盤現(xiàn)場1公里左右，不過當(dāng)記者來到該售樓處時(shí)，發(fā)現(xiàn)由三個(gè)連著的店鋪組成的售樓部，已經(jīng)被拆除成光禿禿的清水房。

　　為何遭遇大規(guī)模的退房？4月23日，記者多次撥打樓盤曾經(jīng)的售樓處熱線，電話均無人接聽。

　　記者輾轉(zhuǎn)聯(lián)系上財(cái)通中心的負(fù)責(zé)人，他告訴記者，當(dāng)時(shí)有兩個(gè)客戶是整層購買，“買的時(shí)候和他們談好的，由于總價(jià)比較高，客戶說先付一半，余下的一半過一個(gè)月再付，算是給他們分期付款�！边@位負(fù)責(zé)人表示，不過那兩個(gè)客戶并沒有如期付款，“隔了好幾個(gè)月我們再去聯(lián)系他們，他們一直付不出來，最后我們都要上法院起訴了，沒辦法，只能給他們退房了�！�

　　這位負(fù)責(zé)人還透露，這兩位客戶一位是杭州人、一位是臺州人，對于其他情況，該負(fù)責(zé)人并不愿多透露。不過對于其他幾位零星的退房客戶，這位負(fù)責(zé)人坦承，另外幾位的確是關(guān)系戶，房子現(xiàn)在不準(zhǔn)備要了，所以準(zhǔn)備退房。

　　據(jù)透明售房網(wǎng)顯示，目前財(cái)通中心還有42套可售房源，但被退掉的66套房源中，數(shù)據(jù)顯示，絕大部分已成為“已售”房。