新華網(wǎng)消息 消息人士向《中國證券報(bào)》透露，房產(chǎn)稅試點(diǎn)擴(kuò)容已提上日程。繼上海、重慶試點(diǎn)房產(chǎn)稅征收后，今年有望新增數(shù)個(gè)城市進(jìn)行房產(chǎn)稅試點(diǎn)。早盤地產(chǎn)板塊未受此消息影響，個(gè)股大多上揚(yáng)，截至發(fā)稿中天城投漲停，中房股份漲8.22%，華夏幸福漲4.72%，宜華地產(chǎn)漲4.70%，榮盛發(fā)展?jié)q4.68%，陽光城漲4.48%。

　　據(jù)悉，2011年1月，房產(chǎn)稅開始在上海、重慶先行先試。上海方案只針對增量，稅率分0.4％和0.6％，并給予戶籍居民家庭新購房人均60平方米的免征額；重慶方案則偏重高檔住房，涉及存量與增量，稅率為0.5％至1.2％。

　　2013年起，上海房產(chǎn)稅適用稅率分界線因與新建商品住宅平均銷售價(jià)格聯(lián)動有所提高，如果房屋單價(jià)超過27740元/平方米，則按0.6%征收房產(chǎn)稅；若低于或等于27740元/平方米，則按0.4%的稅率征收。2012年這一稅率分界線為26896元/平方米。

　　重慶高檔住房應(yīng)稅價(jià)格也在今年開始執(zhí)行新標(biāo)準(zhǔn)，房產(chǎn)稅應(yīng)稅價(jià)格起點(diǎn)從2012年的12152元/平方米提高至12779元/平方米，是重慶主城9區(qū)2012年新建商品住房成交建筑面積均價(jià)6389元/平方米的兩倍。

　　分析人士認(rèn)為，在房地產(chǎn)調(diào)控過程中過度的行政化調(diào)控只是權(quán)宜之計(jì)，應(yīng)在改革深化過程中進(jìn)行相應(yīng)的淡化處理或逐步退出。房產(chǎn)稅試點(diǎn)擴(kuò)容有利于房地產(chǎn)市場長期制度建設(shè)，將加快行政調(diào)控手段淡出。由于第二批試點(diǎn)城市數(shù)量有限，對市場影響可能不大。

(來源:新華網(wǎng))