70城房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅放緩

　　不過(guò)，從環(huán)比來(lái)看，70大中城市房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅其實(shí)已經(jīng)放緩了。統(tǒng)計(jì)顯示，5月，70個(gè)城市房?jī)r(jià)環(huán)比增幅均值為0.91%，連續(xù)第二個(gè)月回落。房?jī)r(jià)環(huán)比下跌和持平城市的數(shù)量，比4月增加兩個(gè)，其中一線城市房?jī)r(jià)回落幅度大于其他城市。

　　盡管環(huán)比從上漲城市數(shù)量以及漲幅均有所下調(diào)，但從同比來(lái)看，漲幅回落的城市僅有1個(gè)，房?jī)r(jià)上漲城市數(shù)量也創(chuàng)下5個(gè)月以來(lái)的新高。1-5月份，全國(guó)70大中城市房?jī)r(jià)依然呈現(xiàn)量?jī)r(jià)攀升。

　　對(duì)此，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉也坦言，房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控還需繼續(xù)抓好政策落實(shí)。

　　繼續(xù)漲OR始回落？已現(xiàn)分歧

　　“房?jī)r(jià)同比漲幅的持續(xù)高企，反映出目前的房?jī)r(jià)依然處于慣性上漲的過(guò)程中�！敝性�地產(chǎn)市場(chǎng)研究部總監(jiān)張大偉認(rèn)為，一、二線城市因?yàn)榧�聚了過(guò)多的公共資源，使得房?jī)r(jià)易漲難跌。而且2012年來(lái)過(guò)多供應(yīng)的信貸是出現(xiàn)市場(chǎng)反彈的主要原因。這些影響房?jī)r(jià)上漲的因素目前依然存在。

　　同策咨詢(xún)研究中心總監(jiān)張宏偉表示，目前市場(chǎng)貨幣供應(yīng)量增加促使熱錢(qián)流動(dòng)性寬松與通脹預(yù)期，這是導(dǎo)致房?jī)r(jià)持續(xù)上漲的最根本的因素；其次就是新政影響，促使房?jī)r(jià)呈現(xiàn)結(jié)構(gòu)性、一線城市帶動(dòng)性的價(jià)格上漲，預(yù)計(jì)國(guó)內(nèi)大中城市的房?jī)r(jià)將持續(xù)上漲。

　　但上海易居房地產(chǎn)研究院副院長(zhǎng)楊紅旭則認(rèn)為，同比變化往往會(huì)滯后于環(huán)比，同比增幅可能在今年四季度見(jiàn)頂。(趙燕華)

　　廣州一手房?jī)r(jià)同比漲幅連續(xù)5個(gè)月領(lǐng)漲全國(guó)

　　時(shí)間 同比漲幅

(來(lái)源:羊城晚報(bào))