6月份，北京市居民消費(fèi)價(jià)格(CPI)同比上漲3.5%。與上月相比，漲幅擴(kuò)大了0.8個(gè)百分點(diǎn)。這是在連續(xù)4個(gè)月下降后，CPI在6月做了個(gè)“俯臥撐”，重回“3”時(shí)代。

食品和居住領(lǐng)跑CPI

昨日，北京市統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，在5月份的CPI數(shù)據(jù)中，北京鮮菜價(jià)格還是同比下降了7.0%，而到了6月份，這一數(shù)據(jù)變成了上漲21.2%。

公布的數(shù)據(jù)顯示，從八大類消費(fèi)品上看，6月份“六升兩降”，僅煙酒及用品、交通和通信等下降，其余六大類全部上漲，食品和居住類價(jià)格漲勢(shì)最大。6月份食品價(jià)格同比上漲5.7%，影響CPI上漲約1.54個(gè)百分點(diǎn)。其中，鮮菜價(jià)格上漲21.2%，影響CPI上漲約0.29個(gè)百分點(diǎn)，與上月相比漲幅擴(kuò)大了28.2%。鮮果價(jià)格上漲18.7%，影響CPI上漲約0.32個(gè)百分點(diǎn)，與上月相比漲幅擴(kuò)大了16.1%。

此外，除了雞蛋價(jià)格下降1.5%，豬肉、糧食、水產(chǎn)品、油脂等價(jià)格紛紛上漲。

數(shù)據(jù)同時(shí)顯示，6月份，北京住房租金同比上漲6.2%，環(huán)比上漲0.3%。上半年，住房租金同比上漲了8%。

上半年CPI同比漲3.5%

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)副總隊(duì)長(zhǎng)、新聞發(fā)言人邢志宏介紹，上半年CPI總水平比去年同期上漲3.5%。在6月份CPI這3.5%的漲幅中，上年價(jià)格上漲的翹尾因素影響2.8個(gè)百分點(diǎn)，新漲價(jià)因素影響0.7個(gè)百分點(diǎn)。

此前公布的數(shù)據(jù)顯示，全國(guó)6月CPI上漲2.7%。此前多個(gè)月，北京CPI漲幅均高于全國(guó)。中國(guó)人民大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院副院長(zhǎng)劉元春表示，一些服務(wù)類的價(jià)格在北京這樣的大城市比較高，比如房租；同時(shí)，大城市需求量大，供給又主要靠外地，因此敏感性更強(qiáng)，受影響更大。

■ 解讀

汛期致蔬菜價(jià)格上漲

6月CPI數(shù)據(jù)顯示，鮮菜價(jià)格上漲21.2%，這與6月進(jìn)入雨季有一定的關(guān)系。

中國(guó)人民大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院副院長(zhǎng)劉元春表示，就北京而言，蔬菜主要靠外地供應(yīng)，一旦下雨，會(huì)導(dǎo)致成本增加。而這種影響會(huì)持續(xù)到整個(gè)汛期結(jié)束。

劉元春認(rèn)為，今年經(jīng)濟(jì)形勢(shì)并不好，從北京的數(shù)據(jù)看，主要是去年6月物價(jià)低，導(dǎo)致今年翹尾因素占比高。而從環(huán)比看，本月的價(jià)格還是回落的，因此未來物價(jià)壓力并不大。

房源寬裕致租金漲幅放緩

數(shù)據(jù)顯示，6月居住價(jià)格同比上漲6.4%。其中住房租金上漲6.2%。相比5月份的環(huán)比上漲0.5%，同比上漲7.4%，有所放緩。

中原地產(chǎn)市場(chǎng)研究部總監(jiān)張大偉分析認(rèn)為，6月整體租賃市場(chǎng)依然活躍，但因?yàn)樽罱?個(gè)月的買賣交易相對(duì)冷清，導(dǎo)致租賃房源寬裕使得租金漲幅低于上月。另外去年的數(shù)據(jù)變化也是導(dǎo)致同比數(shù)據(jù)變化的主要原因。

張大偉表示，進(jìn)入7月，租賃需求以換租為主，市場(chǎng)將進(jìn)入周期性高峰，量漲價(jià)漲。 (記者蔣彥鑫)