繼5月北京居民消費(fèi)價(jià)格總水平(CPI)同比漲幅年內(nèi)首次跌回“2”時(shí)代后，昨天，北京市統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)聯(lián)合發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，6月，北京CPI同比上漲3.5%，漲幅較5月擴(kuò)大0.8個(gè)百分點(diǎn)，這是本市CPI漲幅在連續(xù)3個(gè)月收窄后出現(xiàn)的擴(kuò)大。

>>數(shù)據(jù) 八大類商品六漲兩降

數(shù)據(jù)顯示，6月，本市CPI同比上漲3.5%。從構(gòu)成CPI的八大類商品上看，價(jià)格呈現(xiàn)“六漲兩降”的格局。其中，居住類價(jià)格、食品價(jià)格漲幅再次居前，而煙酒及用品價(jià)格、交通和通訊類價(jià)格同比出現(xiàn)下降。值得一提的是，“六漲”中，除居住類價(jià)格外，其余五類價(jià)格漲幅出現(xiàn)了不同程度的擴(kuò)大，而“兩降”中，交通和通訊類降幅出現(xiàn)收窄，但煙酒及用品類價(jià)格跌幅出現(xiàn)擴(kuò)大。

>>分析 翹尾因素影響漲幅八成

據(jù)市統(tǒng)計(jì)局測(cè)算，在6月份3.5%的居民消費(fèi)價(jià)格總水平同比漲幅中，上年價(jià)格上漲的翹尾因素影響2.8個(gè)百分點(diǎn)，新漲價(jià)因素影響0.7個(gè)百分點(diǎn)，其中翹尾因素的影響高達(dá)八成。

中國(guó)人民大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院副院長(zhǎng)劉元春指出，“本月漲幅擴(kuò)大，最主要的是翹尾因素，與5月相比，6月翹尾因素增加1個(gè)百分點(diǎn)，而新漲價(jià)因素還減少了0.2個(gè)百分點(diǎn)�！�

>>預(yù)測(cè) 三季度物價(jià)趨于平緩

北京市統(tǒng)計(jì)局指出，上半年北京市CPI總水平同比上漲3.5%，低于年初市政府設(shè)定的4%的目標(biāo)。未來(lái)物價(jià)如何變化？劉元春指出，受周期影響，豬肉價(jià)格將進(jìn)入上升通道，預(yù)計(jì)食品價(jià)格在豬肉的帶動(dòng)下仍可能出現(xiàn)上升，而服務(wù)類價(jià)格同比也將維持升勢(shì)，至于翹尾因素雖然會(huì)有所減弱但仍將存在，鑒于工業(yè)生產(chǎn)者價(jià)格持續(xù)處于低位，可能會(huì)帶動(dòng)消費(fèi)品價(jià)格出現(xiàn)回落。

“總體上看，預(yù)計(jì)三季度本市物價(jià)可能會(huì)略升，但走勢(shì)總體趨于平緩，依然可控，物價(jià)壓力不大”，劉元春告訴記者。

>>關(guān)注 未來(lái)房租或加速上漲

數(shù)據(jù)顯示，6月居住類價(jià)格同比上漲6.4%，居八大類漲幅之首，而備受關(guān)注的住房租金上漲6.2%，環(huán)比上漲0.3%，環(huán)比漲幅較上月收窄了0.2個(gè)百分點(diǎn)。

中原地產(chǎn)市場(chǎng)研究部總監(jiān)張大偉分析指出，近幾個(gè)月買賣交易相對(duì)冷清，導(dǎo)致租賃房源平穩(wěn)上漲，租金漲幅有所放緩。

張大偉告訴記者，進(jìn)入7月，租賃需求依舊以換租為主，且畢業(yè)生、外來(lái)人員租賃將繼續(xù)加碼租賃市場(chǎng)，預(yù)計(jì)直至9月租金價(jià)格可能都將出現(xiàn)加速上漲的態(tài)勢(shì)。