新華網(wǎng)三亞8月16日電（記者郭信峰 王暉余 鄭瑋娜）財(cái)政部財(cái)科所所長賈康15日在海南三亞舉行的2013博鰲房地產(chǎn)論壇上表示，上海、重慶兩地房產(chǎn)稅試點(diǎn)啟動(dòng)以后，在全國擴(kuò)大房產(chǎn)稅試點(diǎn)范圍勢在必行。

　　賈康說，盡管在現(xiàn)實(shí)中房產(chǎn)稅推進(jìn)舉步維艱、爭議激烈，但近幾年從決策層到管理部門所形成的文件，都非常明確地表述了關(guān)于適時(shí)擴(kuò)大房產(chǎn)稅試點(diǎn)范圍的要求。

　　對于近期有關(guān)擴(kuò)大試點(diǎn)的猜測，賈康說一定要等有關(guān)管理部門正式宣布。推行房產(chǎn)稅是中國社會(huì)實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)軌的客觀要求，大方向下只是或遲或早推進(jìn)的問題。

　　“上半年沒有消息，并不意味著下半年就一定沒有消息，今年沒有消息，也不意味著明后年沒有消息�！辟Z康說。

　　賈康認(rèn)為，我國房產(chǎn)稅改革采取漸進(jìn)推進(jìn)、先行先試的方式，符合當(dāng)下改革進(jìn)入深水區(qū)的國情。要理性看待當(dāng)前房產(chǎn)稅試點(diǎn)取得的成效，上海、重慶兩地啟動(dòng)試點(diǎn)具有敢為天下先的開創(chuàng)意義，試點(diǎn)追求柔性切入，建立了制度框架，其配套改革也顯現(xiàn)一系列成效。

　　作為力主推進(jìn)房產(chǎn)稅改革的研究者，賈康認(rèn)為，我國不能簡單照搬美國普遍征收的模式，要借鑒更多的國際經(jīng)驗(yàn)，如日本實(shí)行的首套房不征稅方式。政府要讓公眾了解在以后的稅制框架里，基本住房保障概念下的第一套房是不被這個(gè)稅覆蓋的。

　　“結(jié)合中國的實(shí)際情況，我強(qiáng)調(diào)這個(gè)稅在中國現(xiàn)在可以預(yù)見的歷史時(shí)期內(nèi)，一個(gè)非常重要的設(shè)計(jì)就是調(diào)節(jié)高端，而不是普遍征收。如果不把這個(gè)說清楚，很容易造成社會(huì)上一波又一波人心惶惶的情況�！辟Z康說。

(來源:新華網(wǎng))