這個黃金周，伴隨房價上漲，“一線城市不能買，就去二線城市買。要是國內(nèi)不能買，就去外國買�！薄爸袊�式買房”已經(jīng)從國內(nèi)“搶購”轉(zhuǎn)到國際“血拼”。在國內(nèi)限購令等調(diào)控政策的制約下，購買國外房產(chǎn)的價值逐漸顯現(xiàn)。

　　《福布斯》關(guān)注中國買家

　　前不久剛結(jié)束的北京秋季房交會上，外地項目和海外項目成為絕對主角。尤其是海外項目，占到參展企業(yè)半壁江山，來自美國、英國、澳大利亞、塞浦路斯等30多個國家的開發(fā)商瞄準中國人錢包。大部分歐美國家還給予很多增值優(yōu)惠：例如，塞浦路斯打出“30萬歐元買房送戶口”的旗號，而希臘則喊出“購買25萬歐元房產(chǎn)獲希臘居留身份”的口號來搶客。

　　美國《福布斯》雜志撰文稱，國慶黃金周時期，數(shù)十萬腰纏萬貫的中國人蓄勢待發(fā)，漂洋過海到全球各地看房或購房，尤其是美國市場。相對于國內(nèi)一線城市高房價，產(chǎn)權(quán)限制，國外永久土地使用權(quán)、999年房產(chǎn)權(quán)，還有5萬英鎊以及10萬美元全額房價對投資者更具吸引力。

　　在中國海外置業(yè)的目的地中，美國是他們看房的最優(yōu)先國家。其中最多的是選擇在奧蘭多、加利福尼亞和紐約的皇后區(qū)置業(yè)。截至2013年3月的過去一年中，國際買家在美國買房規(guī)模達到682億美元，其中中國買家貢獻82億美元，成為美國房地產(chǎn)第二大買家。

　　深圳綜合開發(fā)研究院旅游與地產(chǎn)研究中心主任宋丁認為，其實對方國家就是想利用我們的大量資金去刺激他們疲軟的經(jīng)濟。這是國際上常用的一種經(jīng)濟刺激的手法。

　　新“價值洼地”——英國

　　在英國，僅最近兩個月內(nèi)，中國人在倫敦買房的投資就高達1.2億英鎊，約合12.7億元人民幣。在倫敦的金融區(qū)——金絲雀碼頭，1/3的新售房屋被來自中國內(nèi)地和香港的買家買走。2010年倫敦一成新房被中國人買走。著名的房屋中介公司——第一太平戴維斯也披露，有大量海外資金涌入倫敦房地產(chǎn)市場，其中，來自中國的資金增長較快。

　　提供國際房產(chǎn)搜索服務的一家網(wǎng)站顯示，國慶黃金周前兩個星期，該網(wǎng)站房產(chǎn)搜索量飆升66%�！　�

　　韓國等成新熱點

　　在這個“黃金周”，新興的東南亞地區(qū)以及韓國等也成為中國買家“血拼”目標。

　　數(shù)據(jù)顯示，韓國房價連續(xù)十個多月走低，可自從以“中國媽媽們”為首的購房者蜂擁而至，韓國冷清的房市便注入了一針強心劑，尤其是在濟州島。

　　在韓國，外國人只要在濟州島的度假村、酒店等“以休養(yǎng)為目的的居住設(shè)施”投資逾5億韓元，約合270萬元人民幣，便可取得居住簽證(F-2)，5年后自動獲得永久居住權(quán)，即韓國綠卡。這一政策實施后，中國人大舉購房。截至今年3月底，中國人擁有的濟州島土地面積由2010年底的4.9萬平方米增加到48.5萬平方米，兩年多時間里增加了近9倍。