上海、重慶從2011年1月28日開始試點征收個人住房房產(chǎn)稅。大部分人認為房產(chǎn)稅和房價是有關(guān)系的，或者是可以靠房產(chǎn)稅來打壓房價。但楊志勇分析認為，房產(chǎn)稅“心有余而力不足”。

    楊志勇分析稱，如果要收房產(chǎn)稅的話，要解決很多問題，比如房產(chǎn)稅的定位問題。房產(chǎn)稅是一種給地方政府找錢的稅種，而且房產(chǎn)稅應(yīng)該以評估值作為一個基礎(chǔ)來收。但不同時間買的房子價格是不一樣的，這只會帶來新的不公平的問題。以北京為例，西城的一套相當(dāng)于密云的多少套，同樣的面積相當(dāng)于多少套。一套或者多套又要怎么征收，會不會出現(xiàn)不公平的事情。

    他認為普遍開征房產(chǎn)稅的可能性不太大。對房產(chǎn)稅的問題，應(yīng)該先把問題討論清楚——到底是什么樣的稅種？我們希望它來做什么？我們是不是具備這些條件？先把問題談?wù)撉宄�了，再來討論怎么收的問題。如果沒有討論清楚就討論方案，不僅意義不大，相反還有一些副作用。