北京剛推出的自住型商品房雖然對(duì)保障房家庭優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)，但自住房不會(huì)取代經(jīng)適房、限價(jià)房。昨日，市房協(xié)秘書(shū)長(zhǎng)陳志做客城市服務(wù)管理廣播時(shí)表示，自住房最快有望在明年下半年銷售。

　　按照自住型商品房的政策，經(jīng)適房、限價(jià)房輪候家庭，以及北京市戶籍無(wú)房家庭可優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。

　　一些保障房輪候家庭關(guān)心，新推出了自住型商品房，將來(lái)保障房會(huì)不會(huì)越來(lái)越少？對(duì)此，陳志表示，北京在供應(yīng)自住型商品房的同時(shí)，保障房的供應(yīng)量不會(huì)減少，自住房不會(huì)取代經(jīng)適房、限價(jià)房，“經(jīng)適房、限價(jià)房屬于保障性住房，‘保障’是政府的責(zé)任，不但不會(huì)削弱，反而會(huì)加強(qiáng)�！�

　　自住型商品房都建在什么地方？陳志說(shuō)，自住房在全市范圍內(nèi)特別是地鐵和城市交通相對(duì)便捷的區(qū)域均安排了地塊。如朝陽(yáng)區(qū)豆各莊地塊緊鄰地鐵7號(hào)線，亦莊地塊鄰近地鐵亦莊線，順義新城地塊鄰近地鐵15號(hào)線等。

　　根據(jù)今年的土地供應(yīng)安排統(tǒng)計(jì)，66%的自住房地塊位于五環(huán)到六環(huán)之間。這類房屋的套型面積將控制在90平方米以下，總價(jià)200萬(wàn)元以下，價(jià)格在每平方米2.2萬(wàn)元左右。另外34%的地塊位于六環(huán)外，例如門(mén)頭溝、平谷、通州、大興、密云等區(qū)域。

　　什么時(shí)候能夠真正買(mǎi)到自住型商品房？陳志表示，一個(gè)住宅項(xiàng)目從拿地、開(kāi)工到上市，至少要半年以上的時(shí)間，寬裕一些得8個(gè)月到10個(gè)月。如今年9月出讓的第一宗自住房地塊朝陽(yáng)區(qū)豆各莊項(xiàng)目，預(yù)計(jì)最快有望于明年下半年開(kāi)始銷售。