梳理歷史數(shù)據(jù)可以發(fā)現(xiàn)，金融類信托產(chǎn)品的成立規(guī)模正在逐月遞增：8月份，該類產(chǎn)品募集資金78.06億元；9月份，該類產(chǎn)品募集資金99.93億元；10月份金融類產(chǎn)品共成立139款，募集資金132.16億元

　　近日，據(jù)用益信托發(fā)布的《10月集合資金信托產(chǎn)品統(tǒng)計(jì)報(bào)告》顯示，10月份金融類信托產(chǎn)品的成立規(guī)模躍居榜首，而房地產(chǎn)信托則降至第二。不過，從整個(gè)三季度的信托產(chǎn)品發(fā)行情況來看，房地產(chǎn)信托依舊獨(dú)占鰲頭。與此同時(shí)，業(yè)內(nèi)人士指出，隨著房地產(chǎn)信托的急速擴(kuò)張，未來將面臨剛性兌付的風(fēng)險(xiǎn)。

　　金融類信托最受寵

　　根據(jù)《10月集合資金信托產(chǎn)品統(tǒng)計(jì)報(bào)告》顯示，10月份金融類產(chǎn)品共成立139款，募集資金132.16億元，規(guī)模占比為30.91%。梳理歷史數(shù)據(jù)可以發(fā)現(xiàn)，金融類信托產(chǎn)品的成立規(guī)模正在逐月遞增：8月份，該類產(chǎn)品募集資金78.06億元，規(guī)模占比為14.25%；9月份，該類產(chǎn)品募集資金99.93億元，規(guī)模占比為19.88%。

　　一般來說，金融類產(chǎn)品的投資方式多為證券投資，隨著2012年信托公司證券賬戶的解禁，信托資金配置證券資產(chǎn)的限制消除，信托公司開始加大對證券投資類信托產(chǎn)品的投入。從這以后，證券投資類信托產(chǎn)品逐步增加，從集合產(chǎn)品方面看，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了去年的占比，因此金融類產(chǎn)品的成立規(guī)模也開始水漲船高。

　　中國信托業(yè)協(xié)會的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)也佐證了信托資金在二級市場上投入的增長。中國信托業(yè)協(xié)會發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，從資金投向來看，截至今年第二季度末，信托資金投資在證券市場（股票）的余額為2554.3億元，而到了今年第三季度末，這一數(shù)據(jù)則上升為3028.3億元，環(huán)比增長18.6%。

　　不過，在整個(gè)第三季度房地產(chǎn)信托新增規(guī)模占比呈現(xiàn)持續(xù)上升的態(tài)勢。數(shù)據(jù)顯示，第三季度房地產(chǎn)信托新增規(guī)模占比為12.80%，刷新了2011年第四季度以來的最高水平。同時(shí)，截至第三季度末，房地產(chǎn)信托余額高達(dá)8942億元，余額占比為9.33%，與第二季度末的9.12%相比，增長了0.21個(gè)百分點(diǎn)。

　　發(fā)展還得看股市臉色

　　此前，由于國家不斷出臺各種房地產(chǎn)調(diào)控，而導(dǎo)致房地產(chǎn)信托進(jìn)入“冰凍期”，并且曝出諸多房地產(chǎn)信托產(chǎn)品無法到期實(shí)現(xiàn)剛性兌付的風(fēng)險(xiǎn)。去年中融信托折戟“青島凱悅”項(xiàng)目。今年以來，包括四川信托、新華信托等在內(nèi)的多家信托公司相關(guān)產(chǎn)品亦陷入兌付風(fēng)波，部分已經(jīng)進(jìn)入訴訟程序。

　　不過，隨著2012年下半年國內(nèi)房地產(chǎn)市場的逐步回暖，房地產(chǎn)信托再度起死回生。“從去年下半年開始，房地產(chǎn)開發(fā)商集體爆發(fā)大規(guī)模融資需求，在國內(nèi)融資普遍受阻的情況下，一些有實(shí)力的大規(guī)模房地產(chǎn)企業(yè)紛紛到海外進(jìn)行融資。但是一部分中小型房地產(chǎn)開發(fā)商還需要在境內(nèi)尋找融資渠道，而在銀行銀根始終偏緊的情況下，信托依舊是中小型房地產(chǎn)開發(fā)商的首選�！币晃恍磐袠I(yè)內(nèi)人士對《國際金融報(bào)》記者表示，“另一方面，由于國內(nèi)房價(jià)的不斷上漲，投資者對于房地產(chǎn)信托也始終保持著較高的投資興趣，這也助推了房地產(chǎn)信托的繁盛�！�

　　不過，在用益信托首席分析師李旸看來，由于房地產(chǎn)信托的業(yè)務(wù)量比較多，已處于飽和狀態(tài)，加上目前市場上不少房地產(chǎn)信托項(xiàng)目已出現(xiàn)兌付風(fēng)險(xiǎn)，未來信托公司將會更加謹(jǐn)慎，“房地產(chǎn)信托產(chǎn)品的成立規(guī)模應(yīng)該是會往下走的。”

　　那么，接下來金融類信托是否會將房地產(chǎn)信托取而代之成為最大的信托產(chǎn)品種類呢？對此，上述業(yè)內(nèi)人士表示：“金融類信托產(chǎn)品多投資于國內(nèi)的證券市場，那么后續(xù)的發(fā)展則在很大程度上需要看國內(nèi)股市的發(fā)展�！�