據中國之聲《新聞晚高峰》報道，提起“小產權房”，大家肯定能想到幾個詞，如便宜、郊區(qū)，同時也無法上戶口、貸款困難、容易引起法律糾紛。這些房子在農民集體土地上建起來，沒有繳納土地出讓金等相關費用，也就沒有土地證等證件。

　　此前，一份由國務院發(fā)展研究中心公布的“383方案”中提到：對已經形成的“小產權房”按照不同情況，補繳一定數量的土地出讓收入，有條件轉正。

　　不久前閉幕的十八屆三中全會通過的《中共中央關于全面深化改革若干重大問題的決定》提出，建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設用地市場。這也使得“小產權房”有望“轉正”的傳聞愈演愈烈。北京的小產權房市場也“聞聲而漲”。

　　北京通州的太玉園小區(qū)在八通線輕軌總站土橋向南一公里處，一直以來，以北京最大的小產權房集中地著稱。小區(qū)門口通知欄上密密麻麻的都是房屋信息，出租信息占了大部分篇幅。兩側有3、4家小型房地產中介。

　　記者以買主的身份詢問太玉園小區(qū)的房價，中介直言，因為“小產權房”將要轉正的猜測，十天內，太玉園小區(qū)房價每平米漲了將近1000元。

　　中介：之前的話應該就是（每平米）9000左右，現(xiàn)在就是已經漲了將近七八百塊錢了。

　　房價正在節(jié)節(jié)高，銷量卻并沒有顯著提高。太玉園小區(qū)附近的一家中介說，原本手里還有很多房源，“轉正”的傳言四起，現(xiàn)在只有一名房主愿意賣房。

　　記者：現(xiàn)在只有這一套嗎？

　　中介：現(xiàn)在沒有賣的了知道么，現(xiàn)在不是要轉正了么。