自住型商品房現(xiàn)第一宗“退地” 旭興隆放棄平谷自住房地塊 市國土局稱企業(yè)對文件存重大誤讀

　　昨天，北京市國土局官方網(wǎng)站掛出公告，由于旭興隆公司對北京市平谷區(qū)大興莊鎮(zhèn)A04-02、A04-05地塊的《掛牌文件》存在重大誤解，依據(jù)《掛牌文件》及《合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，該局決定取消旭興隆公司的競得資格，并退還其已交納的1.3億元競買保證金。

　　據(jù)市土地儲備中心消息，大興莊地塊是旭輝集團旗下的北京旭興隆置業(yè)有限公司于11月4日通過掛牌方式以7.2億元、現(xiàn)場競報自住型商品房面積110299平方米競得。此次退地也是北京自推出“自住型商品房”以來，出現(xiàn)的第一宗退地。

　　11月4日，旭興隆通過激烈競爭才將平谷區(qū)大興莊鎮(zhèn)A04-02、A04-05地塊R2二類居住用地、C2商業(yè)金融用地攬入懷中，時隔一月卻又退地，有些令人意外。到底存在什么樣的誤解，昨天市國土局沒有透露細節(jié)。記者昨天就退地情況致電旭輝集團，不過截止到記者發(fā)稿，公司并沒有給予回應。據(jù)了解，11月4日土地出讓時的部分條件為，須配建建筑面積不少于25000平方米的限價商品住房，房屋銷售限價為6000元/建筑平方米；A04-05地塊須向白各莊村集體提供地上1.5238萬平方米商業(yè)用房，回購價格為3500元/平方米。

　　根據(jù)北京市土地整理儲備中心官方網(wǎng)站顯示，該宗地位于平谷區(qū)大興莊鎮(zhèn)。具體四至范圍是：東至洳河西路，南至魯各莊北二街，西至平谷體育中心西路，北至平谷大街。該宗地以“三通一平”形式供地，建筑面積為82785平方米，規(guī)劃建筑面積不超過150537平方米。（記者 孫雪梅）