人民網(wǎng)北京12月6日電（記者陸婭楠 喬雪峰）住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、國(guó)家發(fā)展改革委6日對(duì)外公布《關(guān)于公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行的通知》，從2014年起，各地公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行，并軌后統(tǒng)稱為公共租賃住房。并軌后，對(duì)公租房建設(shè)的政策支持力度不減。

廉租住房和公共租賃住房是保障性住房的重要組成部分。2008年至2012年，全國(guó)開(kāi)工建設(shè)廉租房597萬(wàn)套，基本建成420余萬(wàn)套；開(kāi)工建設(shè)公租房550萬(wàn)套，基本建成255萬(wàn)套，對(duì)滿足城鎮(zhèn)中低收入住房困難群體的基本住房需要發(fā)揮了重要作用。

但廉租房與公租房的平行運(yùn)行，也造成了一些問(wèn)題。一是由于保障群體不完全一樣，需要分別申請(qǐng)、排隊(duì)，導(dǎo)致群眾申請(qǐng)不便。二是受限于準(zhǔn)入門(mén)檻不同，兩種保障房不能調(diào)劑使用，在一定程度上造成了資源閑置浪費(fèi)。三是對(duì)于因收入等發(fā)生變化需要從廉租房對(duì)象轉(zhuǎn)換成公租房對(duì)象的，需退出原廉租房保障后再申請(qǐng)新的公租房保障，給百姓造成不必要的麻煩。

根據(jù)《通知》，從2014年起各地廉租房建設(shè)計(jì)劃調(diào)整并入公租房年度建設(shè)計(jì)劃。2014年以前年度已列入廉租房年度建設(shè)計(jì)劃的在建項(xiàng)目可繼續(xù)建設(shè)，建成后統(tǒng)一納入公租房管理。兩房并軌后，主要建設(shè)小戶型住房，嚴(yán)禁面積超標(biāo)。

公租房政府資金渠道也將整合。地方政府原用于廉租房建設(shè)的資金來(lái)源渠道，調(diào)整用于公租房建設(shè)。原用于租賃補(bǔ)貼的資金，繼續(xù)用于補(bǔ)貼在市場(chǎng)租賃住房的低收入住房保障對(duì)象。從2014年起，中央補(bǔ)助公租房建設(shè)資金以及租賃補(bǔ)貼資金繼續(xù)由財(cái)政部安排，國(guó)家發(fā)展改革委原安排的中央用于新建廉租房補(bǔ)助投資調(diào)整為公租房配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)補(bǔ)助投資，并向西藏及青海、甘肅、四川、云南四省藏區(qū)、新疆自治區(qū)及新疆建設(shè)兵團(tuán)所轄的南疆三地州等財(cái)力困難地區(qū)傾斜。

明年起，廉租房與公租房還將統(tǒng)一輪候配租。已建成并分配入住的廉租房統(tǒng)一納入公租房管理，其租金水平仍按原有租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；已建成未入住的廉租房以及在建的廉租房項(xiàng)目建成后，原廉租房保障對(duì)象優(yōu)先，剩余房源統(tǒng)一按公共租賃住房分配。