中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，截至12月10日，全國(guó)主要的54個(gè)城市合計(jì)住宅簽約套數(shù)為286.8萬(wàn)套，同比2012年同期的255萬(wàn)套上漲幅度達(dá)到了12.5%，預(yù)計(jì)全年有望首次突破300萬(wàn)套。

　　新建住宅市場(chǎng)11月末呈供應(yīng)翹尾現(xiàn)象，但12月初成交放緩。11月份，新建住宅市場(chǎng)供應(yīng)月末沖高，供應(yīng)量?jī)H次于9月份，為年內(nèi)第二高位。成交方面，中原所監(jiān)測(cè)的54個(gè)城市，12月前5天同比11月份下降約6%。

　　10月新建商品住宅價(jià)格指數(shù)同比漲幅排名全國(guó)前20位的城市中，除了南充、岳陽(yáng)、徐州三個(gè)無(wú)房?jī)r(jià)控制目標(biāo)的地級(jí)市外，其余17個(gè)城市已全部調(diào)控升級(jí)，以應(yīng)對(duì)今年房?jī)r(jià)控制目標(biāo)的問(wèn)責(zé)壓力。

　　萬(wàn)科前11月銷售1599億元

　　截止11月底，萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司實(shí)現(xiàn)銷售面積1393.5萬(wàn)平方米，銷售金額1598.8億元，超過(guò)2012年全年銷售金額1412億元。業(yè)內(nèi)預(yù)計(jì)，萬(wàn)科年內(nèi)的銷售額將接近1800億元，明年將沖刺2000億元銷售大關(guān)。

　　12月4日晚間，房企龍頭萬(wàn)科發(fā)布11月份銷售報(bào)告，報(bào)告顯示，11月份萬(wàn)科銷售面積127.2萬(wàn)平方米，同比降11.42%；銷售金額140.4億元人民幣，同比降18.04%。而這也是萬(wàn)科銷售面積和銷售金額同比降幅創(chuàng)下的年內(nèi)之最。值得一提的是，今年7月至10月，萬(wàn)科在銷售面積和銷售金額方面已連續(xù)4個(gè)月保持20%以上的同比增速。

　　十大標(biāo)桿房企5天購(gòu)地花237億

　　近期土地市場(chǎng)持續(xù)火熱。上周，多家標(biāo)桿房企積極入市購(gòu)地。十大標(biāo)桿房企，12月前5天，購(gòu)地總金額高達(dá)237億元，已為2013年前11個(gè)月月均水平的93%。

　　據(jù)克而瑞房?jī)r(jià)北京統(tǒng)計(jì)，截止2013年12月5日，土地成交總價(jià)前50名的房企拿地總額已達(dá)6812.16億元，較去年全年前50的房企同比漲幅達(dá)53.92%，與此同時(shí)，今年成交面積前50房企的總拿地面積僅較去年漲19.14%，如此一來(lái)，top50梯隊(duì)的土地成交單價(jià)同比飆漲了51.6%。

　　單就TOP50搶地房企而言，典型當(dāng)屬恒大。數(shù)據(jù)顯示，在2012年，恒大僅投入87.45億元購(gòu)地，而在確定進(jìn)駐一線城市后，單進(jìn)入北京恒大就付出了超百億的購(gòu)地成本，截止2013年12月5日，恒大年內(nèi)拿地總金額已超450億元。

　　記者 許蕾