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商務(wù)部:外商投資房地產(chǎn)呈升勢(shì) 將引其投向新興業(yè)態(tài)

2013年12月23日16:40    來(lái)源:新華網(wǎng)    手機(jī)看新聞
原標(biāo)題:商務(wù)部:外商投資房地產(chǎn)呈升勢(shì) 將引其投向新興業(yè)態(tài)

  新華網(wǎng)消息 12月23日,商務(wù)部新聞發(fā)言人沈丹陽(yáng)就中美商貿(mào)聯(lián)委會(huì)成果等若干經(jīng)貿(mào)熱點(diǎn)問(wèn)題接受媒體聯(lián)合采訪。沈丹陽(yáng)稱(chēng),今年以來(lái)外商投資房地產(chǎn)業(yè)總體呈現(xiàn)上升趨勢(shì),但外資在全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)總投資的比重仍保持在較低水平。商務(wù)部將合理引導(dǎo)外資投向養(yǎng)老地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)、教育地產(chǎn)等新興業(yè)態(tài),同時(shí)進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)外資進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的防范。

  問(wèn):12月20日,第24屆中美商貿(mào)聯(lián)委會(huì)在達(dá)成一系列成果后在北京圓滿(mǎn)落幕,請(qǐng)問(wèn)商務(wù)部對(duì)此次聯(lián)委會(huì)有何評(píng)價(jià)?此次聯(lián)委會(huì)成果對(duì)推動(dòng)中美經(jīng)貿(mào)關(guān)系發(fā)展有何積極意義?

  答:12月19-20日,第24屆中美商貿(mào)聯(lián)委會(huì)在京成功舉行。本屆聯(lián)委會(huì)以落實(shí)中美兩國(guó)元首加州會(huì)晤達(dá)成的共識(shí),推動(dòng)雙邊貿(mào)易投資合作邁向更高水平,共同推進(jìn)建設(shè)新型大國(guó)關(guān)系為努力方向,在中美第五輪戰(zhàn)略與經(jīng)濟(jì)對(duì)話(huà)所取得成果的基礎(chǔ)上,積極開(kāi)展對(duì)話(huà)交流。

  本屆聯(lián)委會(huì)取得廣泛、務(wù)實(shí)、平衡的成果。雙方在聯(lián)委會(huì)的大、小范圍會(huì)談中,就67項(xiàng)具體關(guān)注進(jìn)行深入討論,涉及出口管制、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、雙向投資、農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易、政府采購(gòu)、國(guó)有企業(yè)、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)、電子商務(wù)、藥品和食品安全、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、行政許可和透明度等諸多領(lǐng)域,達(dá)成廣泛共識(shí),取得豐碩成果。

  中美商貿(mào)聯(lián)委會(huì)是中美雙方探討擴(kuò)大經(jīng)貿(mào)合作、通過(guò)協(xié)商尋找解決經(jīng)貿(mào)問(wèn)題途徑的對(duì)話(huà)和交流機(jī)制,是雙方增加了解和互信的重要平臺(tái)。

  本屆聯(lián)委會(huì)為建設(shè)相互尊重、互利共贏的中美新型大國(guó)關(guān)系提供了正能量,也展示了中國(guó)政府在十八屆三中全會(huì)后轉(zhuǎn)變職能、銳意改革、擴(kuò)大開(kāi)放的積極姿態(tài)。

  本屆聯(lián)委會(huì)實(shí)現(xiàn)了擴(kuò)大合作、穩(wěn)定關(guān)系的預(yù)期目標(biāo),對(duì)外發(fā)出積極信號(hào),彰顯中美經(jīng)貿(mào)互利共贏的本質(zhì),有利于進(jìn)一步發(fā)揮經(jīng)貿(mào)合作在中美關(guān)系中的“壓艙石”作用。

  本屆聯(lián)委會(huì)的成功舉辦,為明年乃至今后一個(gè)時(shí)期的中美經(jīng)貿(mào)合作打下了良好基礎(chǔ),堅(jiān)定了雙方共同構(gòu)建新型大國(guó)關(guān)系的信心。

  我們希望雙方繼續(xù)用好聯(lián)委會(huì)的平臺(tái),加強(qiáng)對(duì)話(huà)溝通,擴(kuò)大互利合作,開(kāi)創(chuàng)中美雙邊經(jīng)貿(mào)合作新格局。

  問(wèn):明年5月亞太經(jīng)合組織(APEC)貿(mào)易部長(zhǎng)會(huì)議將在中國(guó)召開(kāi),對(duì)于中美及各成員方如何在APEC框架下加強(qiáng)合作,中方有何期望?

  答:2014年,中方將在時(shí)隔13年之后,再次主辦亞太經(jīng)合組織(APEC)系列會(huì)議。貿(mào)易部長(zhǎng)會(huì)議是APEC每年年中舉行的重要例會(huì),為年底舉行的領(lǐng)導(dǎo)人會(huì)議做準(zhǔn)備。2014年,貿(mào)易部長(zhǎng)會(huì)議將于5月17-18日在山東省青島市舉行。

  在12月10日北京舉行的APEC非正式高官會(huì)上,中方已經(jīng)對(duì)外宣布了2014年APEC中國(guó)年的主題和議題。主題為“共建面向未來(lái)的亞太伙伴關(guān)系”。3個(gè)議題為:推動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)一體化;促進(jìn)經(jīng)濟(jì)創(chuàng)新發(fā)展、改革與增長(zhǎng);加強(qiáng)全方位基礎(chǔ)設(shè)施和互聯(lián)互通建設(shè)。

  在經(jīng)貿(mào)領(lǐng)域,中方將圍繞推動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)一體化這一主線(xiàn),重點(diǎn)推進(jìn)亞太自貿(mào)區(qū)建設(shè),支持多邊貿(mào)易體制和反對(duì)貿(mào)易保護(hù)主義,促進(jìn)全球價(jià)值鏈和供應(yīng)鏈聯(lián)接合作,推動(dòng)投資自由化和便利化。

  2014年是APEC成立25周年,也是茂物目標(biāo)確立20周年。明年的APEC會(huì)議承擔(dān)著承前啟后的特殊使命,對(duì)于亞太地區(qū)經(jīng)貿(mào)合作未來(lái)走向意義重大。長(zhǎng)期以來(lái),中美雙方在APEC保持著良好的溝通合作。在本屆中美商貿(mào)聯(lián)委會(huì)上,雙方同意加強(qiáng)在APEC框架下的合作,美方表示積極支持中方舉辦2014年APEC會(huì)議。中方希望與美方及其他各方一道,攜手努力,共同推動(dòng)APEC中國(guó)年在經(jīng)貿(mào)領(lǐng)域取得富有意義、面向未來(lái)、惠及亞太的成果,為推進(jìn)面向未來(lái)的亞太伙伴關(guān)系建設(shè)、促進(jìn)亞太地區(qū)共同繁榮發(fā)展做出新的貢獻(xiàn)。

  問(wèn):目前中美商簽《中美雙邊投資保護(hù)協(xié)定》談判的進(jìn)展情況如何?

  答:根據(jù) 2013 年 7 月舉行的第五輪中美戰(zhàn)略與經(jīng)濟(jì)對(duì)話(huà)所達(dá)成的共識(shí),中美雙方于 2013 年 10 月下旬在華盛頓舉行了中美投資協(xié)定第十輪談判。這是雙方進(jìn)入實(shí)質(zhì)性談判后舉行的首輪談判,談判進(jìn)展順利。

  經(jīng)雙方初步商定,第十一輪談判定于 2014 年 1 月在中國(guó)舉行。我們希望在中美商貿(mào)聯(lián)委會(huì)剛剛達(dá)成一系列成果的良好氛圍下,此輪談判能夠獲得更多進(jìn)展。

  問(wèn):有報(bào)道稱(chēng),外資房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商正在加大對(duì)華投資力度,請(qǐng)問(wèn)商務(wù)部對(duì)此有何觀點(diǎn)?

  答:據(jù)了解,今年以來(lái)外商投資房地產(chǎn)業(yè)總體呈現(xiàn)上升趨勢(shì),但外資在全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)總投資的比重仍保持在較低水平,外商投資房地產(chǎn)在全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的份額也沒(méi)有發(fā)生明顯變化。

  明年,商務(wù)部在按照現(xiàn)有政策繼續(xù)合理引導(dǎo)外資在房地產(chǎn)領(lǐng)域投資的同時(shí),將會(huì)同有關(guān)部門(mén)針對(duì)市場(chǎng)中出現(xiàn)的新問(wèn)題、新情況,采取有針對(duì)性措施,防范投機(jī)性投資,加強(qiáng)對(duì)跨境投融資活動(dòng)的監(jiān)控,規(guī)范房地產(chǎn)領(lǐng)域的投資,合理引導(dǎo)外資投向養(yǎng)老地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)、教育地產(chǎn)等新興業(yè)態(tài)。

  與此同時(shí),商務(wù)部將指導(dǎo)和要求地方商務(wù)主管部門(mén)密切關(guān)注外資商業(yè)地產(chǎn)投資及并購(gòu)已建物業(yè)項(xiàng)目,研究外資投向物流地產(chǎn)和工業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展趨勢(shì)和影響,進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)外資進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的防范。

  問(wèn):日前,商務(wù)部公布了2014年稀土出口配額。有分析稱(chēng),此次安排的出口配額數(shù)量少于往年,表明中國(guó)正在收緊稀土出口配額政策。請(qǐng)問(wèn)商務(wù)部對(duì)此有何評(píng)論?今年稀土出口的情況如何?

  答:2013年,國(guó)際市場(chǎng)稀土需求依舊不足。截至10月底,中國(guó)累計(jì)出口稀土17911噸,僅占全年出口配額總量的57.8%,一些出口配額沒(méi)有使用。

  雖然面臨巨大的資源、環(huán)境和國(guó)內(nèi)需求的壓力,但為保障國(guó)際市場(chǎng)供應(yīng),商務(wù)部于12月13日下達(dá)了2014年第一批稀土出口配額,與2013年第一批數(shù)量基本相當(dāng)。略有差異的原因主要是部分企業(yè)因礦山或環(huán)保存在問(wèn)題,其配額暫未下達(dá)。從2014年全年情況看,配額總量將保持基本穩(wěn)定。

  問(wèn):兩岸經(jīng)貿(mào)在ECFA早收以來(lái)發(fā)展迅速,但也有一些媒體注意到目前兩岸存在較大逆差,請(qǐng)問(wèn)商務(wù)部如何看待?如何進(jìn)一步促進(jìn)發(fā)展兩岸經(jīng)貿(mào)合作?

  答:我們注意到,兩岸貿(mào)易中,大陸方面的逆差較大。今年前11個(gè)月,大陸與臺(tái)灣貿(mào)易額達(dá)1807億美元,同比上升18.8%;大陸方面貿(mào)易逆差1063.5億美元,同比上升22.4%。大陸方面貿(mào)易逆差產(chǎn)生及增長(zhǎng)主要有三個(gè)原因:

  一是臺(tái)灣方面實(shí)施限制性大陸經(jīng)貿(mào)政策所導(dǎo)致大陸對(duì)臺(tái)出口未能正常增長(zhǎng)。在兩岸經(jīng)貿(mào)交流中,臺(tái)灣方面一直實(shí)行“寬出嚴(yán)進(jìn)”的大陸貿(mào)易政策,嚴(yán)格限制大陸產(chǎn)品進(jìn)口。雖然臺(tái)灣方面對(duì)此政策曾進(jìn)行多次調(diào)整,但到目前為止,臺(tái)灣的8726項(xiàng)進(jìn)口產(chǎn)品中,仍有2000多項(xiàng)產(chǎn)品未對(duì)大陸實(shí)施開(kāi)放措施。

  二是大陸對(duì)臺(tái)灣積極開(kāi)放的經(jīng)貿(mào)政策使臺(tái)灣對(duì)大陸貿(mào)易順差持續(xù)增長(zhǎng)。在兩岸貿(mào)易間接、單向開(kāi)放的局面下,大陸對(duì)臺(tái)多種優(yōu)惠貿(mào)易政策的制定及實(shí)施,對(duì)臺(tái)灣貿(mào)易順差的形成及發(fā)展起了較為重要的促進(jìn)作用。

  三是兩岸產(chǎn)業(yè)分工與合作格局的影響。目前兩岸經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)及生產(chǎn)技術(shù)水平仍存在著一定落差。在兩岸產(chǎn)業(yè)分工與合作中,臺(tái)灣比較優(yōu)勢(shì)主要集中于產(chǎn)品與技術(shù)研發(fā)、中高端產(chǎn)品制造及上游原料與零組件生產(chǎn);大陸承接了臺(tái)灣及其他發(fā)達(dá)國(guó)家和地區(qū)轉(zhuǎn)移的傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè),成為勞動(dòng)密集型產(chǎn)品的重要生產(chǎn)基地,從而帶動(dòng)了從臺(tái)灣的進(jìn)口。

  為了使兩岸貿(mào)易健康可持續(xù)發(fā)展,我們希望臺(tái)灣方面在加強(qiáng)兩岸產(chǎn)業(yè)分工與合作的同時(shí),進(jìn)一步放寬對(duì)大陸貨物的進(jìn)口限制,加快ECFA貨物貿(mào)易協(xié)議的磋商與簽署。

(來(lái)源:新華網(wǎng))


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