昨日，滬深股市高開高走，滬指收盤站上2050點(diǎn)。而引領(lǐng)市場(chǎng)反彈的最大功臣就是地產(chǎn)股，在經(jīng)過前期跌跌不休的低迷走勢(shì)后，終于迎來了絕地反擊，板塊整體大漲近5%。證券分析機(jī)構(gòu)指出，地產(chǎn)股大漲主因是估值修復(fù)，同時(shí)“發(fā)改委表示房產(chǎn)稅試點(diǎn)擴(kuò)圍仍無時(shí)間表”、“城鎮(zhèn)化規(guī)劃或春節(jié)前后發(fā)布”，使市場(chǎng)憧憬未來房地產(chǎn)需求及房價(jià)上漲預(yù)期。眾多原因共同推升地產(chǎn)板塊。

　　不過，有觀點(diǎn)認(rèn)為，打壓房價(jià)依然是中央政府的重要工作，央行也不會(huì)大規(guī)模放寬貨幣政策。

　　昨日，房地產(chǎn)板塊結(jié)束了持續(xù)的調(diào)整，板塊整體大漲近5%，珠江實(shí)業(yè)、中體產(chǎn)業(yè)、冠城大通、金科股份、格力地產(chǎn)等5股漲停，華夏幸福逼近漲停，招商地產(chǎn)漲逾8%，保利地產(chǎn)漲逾7%，萬科漲逾5%，金地集團(tuán)漲近5%。

　　地產(chǎn)股大面積爆發(fā)源于利好消息密集出臺(tái)：國家發(fā)改委相關(guān)負(fù)責(zé)人昨日在宏觀經(jīng)濟(jì)與政策新聞發(fā)布會(huì)上指出，《國家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃》已修改完畢并上報(bào)，預(yù)計(jì)將很快發(fā)布,地產(chǎn)股受到明顯提振。

　　對(duì)此，金證顧問陳自力認(rèn)為，新型城鎮(zhèn)化建設(shè)將堅(jiān)持以人口城鎮(zhèn)化為核心，以城市群為主體形態(tài)，全面提升城鎮(zhèn)化質(zhì)量和水平。而從目前召開的地方兩會(huì)來看，加快推進(jìn)城市群發(fā)展已成共識(shí)，這無疑給出了潛在的地產(chǎn)股上漲動(dòng)因。

　　與此同時(shí)，針對(duì)備受關(guān)注的房地產(chǎn)稅問題，國家發(fā)改委新聞發(fā)言人李樸民表示，發(fā)改委正在會(huì)同有關(guān)部門積極推進(jìn)，目前房產(chǎn)稅試點(diǎn)擴(kuò)圍仍無時(shí)間表”。此外，全國貨幣發(fā)行工作會(huì)議召開，提升現(xiàn)金供應(yīng)水平，而銀行一旦放松貨幣政策，地產(chǎn)將率先得益。

(來源:羊城晚報(bào))