65一心想要高價(jià)

　　房東不了解市場行情，不顧實(shí)際情況而一味要求租出更高的價(jià)格，這其實(shí)也是一種常見的壞習(xí)慣。而這種習(xí)慣帶來的壞處是非常明顯的，比如因?yàn)閮r(jià)格高而導(dǎo)致長期空置，即使最后能夠租出去，其實(shí)暗地里已經(jīng)因空置而損失了不少。要改變這種做法，就應(yīng)該在出租之前，了解周邊行情，要重點(diǎn)了解同類物業(yè)的租金水平。

　　66不了解租客

　　房東一般不會主動去了解租客，這其實(shí)也是一種不好的習(xí)慣。其實(shí)房東與租客之間，如果建立了良好的合作關(guān)系，不僅能讓房東省去不少精力，而且還能獲得不少額外好處，比如租客在使用過程中主動室內(nèi)家具家電，降低人為損耗因素等等。所以，房東應(yīng)該找機(jī)會與租客多交流溝通，并建立良好的合作關(guān)系。另外，從安全出租角度來考慮，房東也應(yīng)該掌握房客的基本信息，比如從哪里來，目前從事何種工作？……這樣可以讓自己免去不少麻煩。

　　67疏于維護(hù)“賣相”

　　出租房屋，其實(shí)應(yīng)該注意“賣相”。有不少房東在出租之前，不大會主動打掃一下房間，殊不知，這樣的習(xí)慣會導(dǎo)致住房的“賣相”差，進(jìn)而影響到租金收入，或者延長空置時間，，得不償失的。因,此房屋在出租之前，一定要認(rèn)真打掃一遍，保持房內(nèi)整潔，營造出一種溫馨的氛圍。

　　68頻繁調(diào)換租屋

　　很多租房者頻繁更換住房，其實(shí)搬家過程極為耗費(fèi)精力，而且次數(shù)過于頻繁，會讓自己內(nèi)心感到疲憊不堪。與其這樣，還不如與房東處理好關(guān)系，長久租住下去。除非調(diào)換工作了，必須得搬家。