70后房奴：

　　戶口和買房讓自己站穩(wěn)腳跟

　　■人物：于先生

　　■年齡：35歲

　　■職業(yè)：某金融行業(yè)公司品牌策劃室經(jīng)理

　　■房產(chǎn)：南三環(huán)外豐臺西馬廠區(qū)域兩居

　　■2007年購買時單價：6500元/平方米

　　■2012年該項目二手房單價：約29000元/平方米

　　35歲的于先生說，目前為止，自己還是一名房奴，但相比2007年買房那會兒，已經(jīng)輕松和灑脫多了。

　　從考入人民大學(xué)中文專業(yè)碩士研究生算起，于先生踏上北京的土地已經(jīng)足足12年。然而令他真正感到自己在這座城市站住腳的只有兩件事：2004年參加工作后解決了北京戶口；2007年搬進一套雖然需要償還20年貸款的新房。

　　談到買房，于先生說：“完全就是被逼出來的�！�2006年，于先生的女兒出生，歡喜之后是壓力�！爱�(dāng)時我的事業(yè)正處在一個轉(zhuǎn)折期，進入一個全新的行業(yè)。我愛人也剛剛研究生畢業(yè)，進入一所中學(xué)作語文教師，收入也十分有限。但是為了孩子，我和妻子決定無論如何也要買一套房子，為孩子在北京真正安一個家�！�

　　考慮到長遠的職業(yè)發(fā)展，于先生6年前從北京一家都市報辭職，進入了一家新成立不久的保險公司成為一名基層的品牌專員�！拔页跞牍�司的時候平均月薪僅僅四千元出頭，和做記者時比反而降低了。我愛人到現(xiàn)在工作也有五六年時間，工資一直是三千余元�！�

　　雖然堅定了買房的想法，但是支付能力是一道過不去的坎，“現(xiàn)在再看六年前的房價，大家都說便宜。很多朋友都遺憾說早幾年如果多買幾套房，現(xiàn)在一轉(zhuǎn)手，也許都可以提前退休了。但是，6年前大家才掙多少錢呢？我清楚地記得當(dāng)時簽合同的時候，身邊也不時聽見有人說‘這回可是下了血本兒了。’”

　　在把北京城從三環(huán)里到五環(huán)外、東西南北的樓盤幾乎都逛遍后，于先生和妻子最終決定入手一套位于南三環(huán)外豐臺西馬廠區(qū)域的兩居室�！爱�(dāng)時的價錢是一平米6500元，幾乎等同于我與愛人每月的全部收入�！�

　　就在買房后不久，于先生在騎車上班途中被一輛逆向行駛的電動車撞倒。“在醫(yī)院包扎處理后我舉著纏著繃帶的右手，穿著血淋淋的衣服，一瘸一拐挪到公司，當(dāng)時同事目瞪口呆�！眱蓚�月的恢復(fù)期，他沒有再多請一天假�！罢埣傩菹⑷�勤獎就沒有了�！�

　　相對于許多70后已經(jīng)名下多套房產(chǎn)，并且早早還完房貸，于先生只能感嘆自己入手太晚，沒有看清房地產(chǎn)的大勢。因為職位的晉升，于先生收入也有了大幅增長，和當(dāng)年的窘迫已經(jīng)大不相同�！拔覀兪峭獾厝嗽诒本┳钫鎸嵉膶懻�，沒有傳奇故事，只有柴米油鹽�！�

　　■2006年至2007年房地產(chǎn)業(yè)生態(tài)：

　　2006年針對房地產(chǎn)的宏觀調(diào)控政策頻出，時近年底卻看不到調(diào)控的效果。北京、深圳、廣州等大城市房價漲幅領(lǐng)跑全國，每個月的同比漲幅均在10%左右。面對高昂的房價，普通人的“不買房運動”、“公開房地產(chǎn)成本”、“集資建房”紛紛登臺。2007年，以穩(wěn)定房價為訴求的房地產(chǎn)調(diào)控進一步深化。土地、信貸、稅收等為房地產(chǎn)市場降溫的各項調(diào)控新政密集推出。但是房價調(diào)控效果并沒立即顯現(xiàn)出來，反而出現(xiàn)邊調(diào)控邊上漲的現(xiàn)象。到2007年下半年，雖然總體房價漲幅有所放緩，但北京、上海、廣州、深圳等城市住房價格仍在高位，且不斷上揚。