核心詞

　　什么是房奴？

　　房奴(mortgage slave)一詞是教育部2007年8月公布的171個(gè)漢語新詞之一�！胺颗�”意思為房屋的奴隸。通常來說，“房奴”就是指家庭月負(fù)債還款額超過家庭月收入50%以上的家庭，此類家庭因?yàn)樨?fù)債率較高，已經(jīng)影響了家庭生活的正常品質(zhì)。按照國際通行的看法，月收入的1/3是房貸按揭的一條警戒線，越過此警戒線，將出現(xiàn)較大的還貸風(fēng)險(xiǎn)，并可能影響生活質(zhì)量。

　　記者手記

　　讓房子回歸到本身價(jià)值

　　在中國，沒有一個(gè)話題能有房價(jià)這樣擁有如此之多的擁躉。從2003年起，北京房價(jià)從均價(jià)六千多元一路上漲到兩萬多，其間不知道出現(xiàn)了多少個(gè)唱空、唱多或者不時(shí)改變立場(chǎng)的經(jīng)濟(jì)學(xué)家、房地產(chǎn)大嘴，但似乎唯一不變的是行情一直向右發(fā)展，房價(jià)一直向上攀升。

　　無論是已經(jīng)成為社會(huì)中堅(jiān)的70后，還是處于夾心層處處遭遇排隊(duì)、漲價(jià)的80后，或是一副無所謂樣子的90后，似乎都繞不開房子。不管關(guān)注與否，房子就在那里。不管買與不買，房價(jià)就在那里。

　　對(duì)于這些人，居者有其屋的心思或早早地種在了自己心中，或早早地埋在了父輩腦海中，成為抹不去、躲不掉的人生關(guān)卡。大家不得不承認(rèn)，房子在大多數(shù)人生活中所產(chǎn)生的煩惱和困惑已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過它所帶來的安全感。在國人對(duì)房產(chǎn)的渴求背后，是財(cái)產(chǎn)性收入投資渠道的欠缺，是保障房體系的尚未完善。

　　如果說本世紀(jì)開篇的10年，是中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的黃金10年，那么，未來10到15年，隨著中國城市化的不斷演進(jìn)、城市人口的不斷集中，中國房地產(chǎn)業(yè)或許會(huì)進(jìn)入一個(gè)增長相對(duì)平緩的白銀發(fā)展階段。未來房價(jià)會(huì)如何，謝國忠、易憲容、任志強(qiáng)依然爭論不休，而能盼望的只能是00后不再為此困擾，即使沒有房子也能幸福生活。讓房子回歸到它本身的價(jià)值和功用，而不是浪費(fèi)生命的加速器。