焦點關(guān)注

日前，有消息稱，全國46個限購城市之一的浙江溫州已悄然“放松”限購令，符合條件的溫州市戶籍居民家庭如果已經(jīng)在溫州市區(qū)擁有一套住房，現(xiàn)在可以再購買一套，名下無房產(chǎn)的總共可以購買兩套。但隨后，溫州市住建委否認“放松”說，認為這一調(diào)整是對國務院“限購令”政策重新做出“正確解讀”，將溫州當?shù)貥鞘姓�策尺度“回歸”到國務院政策之內(nèi)。

昨日，記者以購房人身份咨詢溫州市房屋登記中心，工作人員表示，符合條件的購房者若名下無房產(chǎn)，最多可以購買兩套，但購房必須是以家庭為單位。但截至目前，記者未找到該政策的正式官方文件。分析稱，此次溫州限購令的所謂“放寬”僅相對于原有地方政策而言，并未超出國家政策底線。

此外，針對溫州炒房團會不會因此重新抬頭的擔憂，此前溫州相關(guān)部門對媒體表示“基本不會”，因為在溫州當前的房地產(chǎn)環(huán)境下，通過炒房賺錢比較困難。

此前出臺的地方版限購令執(zhí)行后，溫州樓市面臨的庫存壓力被逐步放大。自2011年9月以來，溫州房價已連續(xù)22個月同比下降。

漢宇地產(chǎn)市場研究部向記者表示，溫州此次有條件地、適度地放寬“限購”政策門檻，是更多地基于樓市基本面考慮，與前兩年一些地方主動“松綁”限購令有所不同。因此，溫州此次政策微調(diào)被緊急叫停的概率較低。同時，此舉也將適度提振溫州樓市成交，并刺激經(jīng)濟。

有觀點認為，中央對待房地產(chǎn)的態(tài)度轉(zhuǎn)為“建立長效機制”，在此背景下，浙江的舟山、金華、寧波等與溫州情況較為類似的限購城市，未來很有可能也會對限購政策有所調(diào)整。2012年，上述三地的新房價格均表現(xiàn)出同比下降趨勢。