各地出現(xiàn)供地高潮，與今年較早時(shí)供應(yīng)相對(duì)不足有直接關(guān)系，需要下半年推地彌補(bǔ)。

　　國(guó)土資源部數(shù)據(jù)顯示，上半年全國(guó)住宅用地供應(yīng)僅完成全年計(jì)劃的29．6％。第三季度，全國(guó)105個(gè)主要監(jiān)測(cè)城市土地供應(yīng)5．43萬(wàn)公頃，環(huán)比減少4．26％，同比減少37．75％。

　　數(shù)據(jù)顯示，武漢今年綜合用地計(jì)劃供應(yīng)量，比去年減少了近40％，而今年上半年，僅完成18．04％。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，第四季度土地供應(yīng)放量“沖一沖”，也在情理之中。

　　同時(shí)，地方政府加速推地的更大“壓力”來(lái)自于財(cái)政收支所發(fā)生的變化。財(cái)政部數(shù)據(jù)顯示，上半年，全國(guó)國(guó)有土地使用權(quán)出讓收入11430億元，同比減少4342億元，同比下降27．5％。

　　另一方面，持續(xù)數(shù)月的銷(xiāo)售熱潮，不僅消化了一定的庫(kù)存量，使得房企土地儲(chǔ)備開(kāi)始匱乏，而且?guī)��?lái)了足夠的現(xiàn)金流，緩解了資金壓力，開(kāi)發(fā)商拿地?zé)崆槊黠@上升。

　　武漢某知名地產(chǎn)公司副總經(jīng)理姚澤偉告訴記者，由于銷(xiāo)售的回暖及持有現(xiàn)金增加，對(duì)于未來(lái)市場(chǎng)的預(yù)期也逐漸由悲觀轉(zhuǎn)為積極。特別是大型房企，調(diào)控后拿地量減少，遠(yuǎn)期項(xiàng)目用地逐漸緊張，拿地補(bǔ)庫(kù)存的意愿較為強(qiáng)烈。而且，現(xiàn)在政策尚未見(jiàn)底，土地市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)較少，地價(jià)較低，此時(shí)抄底出手比較劃算。