駁任志強(qiáng)"房?jī)r(jià)暴漲說(shuō)"：除非取消調(diào)控

　　此前，華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事長(zhǎng)任志強(qiáng)預(yù)言“明年三月房?jī)r(jià)會(huì)暴漲”引起市場(chǎng)熱議。王玨林并不認(rèn)同，他表示，之所以認(rèn)為房?jī)r(jià)暴漲的條件不存在，首先，如果出現(xiàn)房?jī)r(jià)暴漲，那就是調(diào)控政策取消或者失靈，但是對(duì)于堅(jiān)定不移地執(zhí)行調(diào)控政策，政府已經(jīng)屢有表態(tài)。

　　其次，當(dāng)前購(gòu)房者已經(jīng)越來(lái)越理智�！艾F(xiàn)在是購(gòu)房者選房，不像過(guò)去房子選消費(fèi)者。以前看完房以后如果不買，一轉(zhuǎn)身那套房子就沒(méi)有了，所以出現(xiàn)一天售罄或者三天就賣光的情況，那是不理智的搶房。而現(xiàn)在，購(gòu)房者會(huì)從地段、時(shí)間等等因素來(lái)考慮選房，主動(dòng)權(quán)已經(jīng)在購(gòu)房者自己手里了�！�

　　此外，王玨林認(rèn)為不支持“房?jī)r(jià)暴漲說(shuō)”的原因還有一個(gè)，“中國(guó)的樓市并沒(méi)有那么旺盛，畢竟我們還受到過(guò)外部的經(jīng)濟(jì)影響，我們國(guó)家的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)也放慢了步伐�！�

　　錢不是解決保障房建設(shè)的唯一途徑

　　保障房建設(shè)的大力推進(jìn)引來(lái)了各方對(duì)于建設(shè)資金來(lái)源的廣泛關(guān)注。對(duì)此，王玨林表示，“有錢就能蓋房子，這是必然的，但是錢不是唯一能解決保障房建設(shè)問(wèn)題的方法�！彼�認(rèn)為，有很多辦法能解決保障房建設(shè)的問(wèn)題。比如，“地價(jià)上去以后，保障房的成本就上去了，如果土地和稅收能給予支持的話，保障房的建設(shè)成本就不會(huì)太高。”

　　王玨林還建議，可以開(kāi)展多種合作，比如和企業(yè)合作，跟項(xiàng)目合作，也可以把二手房和租賃房的市場(chǎng)盤活，也可以采用補(bǔ)貼的方式�！把a(bǔ)貼的話，雖然建得少了，但是解決低收入家庭的住房，可能面積會(huì)更大一些，所以方式是多樣的，我覺(jué)得不僅僅是錢的問(wèn)題�！蓖醌k林說(shuō)。