多個(gè)樓盤(pán)房?jī)r(jià)腰斬

　　11月16日晚，記者約了溫州市連通房產(chǎn)大自然店高級(jí)置業(yè)顧問(wèn)阿東，在一家茶館見(jiàn)了面。阿東年紀(jì)不大，從業(yè)剛滿5年。按照阿東的說(shuō)法，溫州房?jī)r(jià)跌幅遠(yuǎn)在30%之上。

　　阿東服務(wù)的中介門(mén)店開(kāi)在溫州的東向，溫州人說(shuō)的“東向”其實(shí)就是城東，目前的溫州市政府所在地，放在杭州相當(dāng)于錢(qián)江新城。這個(gè)區(qū)域的房?jī)r(jià)前幾年漲得很快，現(xiàn)在跌得也很快。

　　阿東說(shuō)，東向的房?jī)r(jià)，很多都降了40%以上。比如同人花園，最貴時(shí)均價(jià)6萬(wàn)元/平方米，現(xiàn)在只賣3.5萬(wàn)元/平方米。京都城也從最貴時(shí)的4.5萬(wàn)元/平方米，跌回到2.6萬(wàn)元/平方米左右。提起這些再也熟悉不過(guò)的樓盤(pán)，阿東顯得有些激動(dòng)。

　　阿東說(shuō)，甚至有極少數(shù)樓盤(pán)，房?jī)r(jià)已經(jīng)腰斬。香緹半島2011年初的掛牌價(jià)一度漲至5-6萬(wàn)元/平方米，如今的掛牌價(jià)只有3萬(wàn)元/平方米左右，個(gè)別急售房源甚至打出了2.57萬(wàn)元/平方米的抄底價(jià)。

　　阿東還給記者講了很多關(guān)于溫州樓市的故事。在這一輪下跌中最受關(guān)注的要屬鹿城廣場(chǎng)，這個(gè)由綠城開(kāi)發(fā)的豪宅曾經(jīng)名噪一時(shí)，2008年開(kāi)盤(pán)價(jià)4萬(wàn)元/平方米，最高時(shí)飆漲至7-8萬(wàn)元/平方米，甚至有人曾掛出10萬(wàn)元/平方米的天價(jià)。如今，鹿城廣場(chǎng)的二手市場(chǎng)成交價(jià)僅4-5萬(wàn)元/平方米，數(shù)月前甚至有人以3.8萬(wàn)元/平方米的超低價(jià)甩賣。