周皓

　　最痛苦的事情是有錢不能在北京買房

　　來北京“闖世界”的人，許多人心里都有一個(gè)想法，既然來了，就不再回去。

　　1983年出生于遼寧葫蘆島的小伙子周皓原本在老家有一份不錯(cuò)的工作，學(xué)設(shè)計(jì)的他不顧女友的強(qiáng)烈反對(duì)，2003年非典疫情結(jié)束以后，只身來到北京尋求發(fā)展。過硬的專業(yè)技術(shù)，踏實(shí)的工作態(tài)度，周皓很快就找到了學(xué)以致用的工作。2004年北京秋季房展，周皓被同事拉著去國貿(mào)溜達(dá)了一圈。當(dāng)時(shí)，通州最大的小區(qū)武夷花園正好在房展會(huì)上推介項(xiàng)目。幾番考察，周皓根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力“量體裁衣”，購買了武夷花園荔景園小區(qū)一套38平方米的小戶型，當(dāng)時(shí)售價(jià)3900元/平方米。首付款3.6萬元，貸款12萬元，每月還款600元，20年還清。

　　在談到房奴時(shí)，周皓明確表示，雖然現(xiàn)在每個(gè)月也被銀行扣掉600元的房貸，但以自己目前萬元以上的月薪來看，這點(diǎn)錢根本不算什么。“如果把要交房貸的人統(tǒng)稱為房奴，那我認(rèn)為自己算是比較幸運(yùn)的房奴，也就是媒體最近提到的幸福的房奴�！蔽ㄒ缓蠡诘氖虑榫褪菦]有買更大一些的房子，主要還是因?yàn)閯倎肀本�，收入不高，�?dāng)時(shí)月薪只有4000多元。荔景園小區(qū)的房價(jià)在2010年瘋狂的時(shí)候達(dá)到了2.5萬元/平方米，現(xiàn)在最低也是1.5萬元/平方米，小戶型的房價(jià)可以賣到1.7-1.8萬元/平方米。

　　有時(shí)候?yàn)榱税参孔约�，周皓�?huì)算一筆賬，這套38平方米的房子，當(dāng)時(shí)3900元/平方米，20年按揭完成以后，多還給銀行4萬元，也就是說，這套房子實(shí)際成本價(jià)值已不是14.8萬元，而是18.8萬元。如果現(xiàn)在將這套房子以1.7萬元/平方米的價(jià)格轉(zhuǎn)手賣出去，總價(jià)就達(dá)到了64.6萬元，這就意味著自已住了近10年的房子，還會(huì)帶來45.8萬元的增值利益。

　　周皓對(duì)記者說，雖然目前自己的年收入可以達(dá)到15萬元，但是，在眼下北京依然高昂的房價(jià)面前還是顯得有些寒酸。不管怎么說，現(xiàn)在有了一套屬于自己的小房子，也算把自己安頓下來了。目前，在北京限購的情況下，他準(zhǔn)備把錢投向老家葫蘆島，那里目前開發(fā)得也很好，換一套大些的房子，北京呆膩了就回家，也可以買好房子讓父母過上更舒適的生活。周皓是個(gè)極風(fēng)趣幽默的人，在接受采訪時(shí)還模仿小沈陽的腔調(diào)與記者調(diào)侃說，世界上最痛苦的事情就是現(xiàn)在有錢了，不能買房；世界上最最痛苦的事情就是房價(jià)很便宜的時(shí)候，沒錢買房。