人民網(wǎng)北京12月17日電（記者李棟）17日上午，中國人民大學財政金融學院副院長趙錫軍做客人民網(wǎng)解讀中央經(jīng)濟工作會議，針對房地產(chǎn)調控政策，趙錫軍認為，國家將通過兩個方式來進行調控，商品房的限貸、限購政策目前還會繼續(xù)實施下去。

趙錫軍在訪談中表示，房地產(chǎn)行業(yè)本身從目前的情況來講，主要它的功能還是要滿足廣大居民的居住問題，而不是說是滿足投資，甚至投機的這種需求。既然主要的功能是滿足廣大居民的居住問題，價格就要適合于居住居民的價格才行。

當然，我們現(xiàn)在是通過兩個方式來進行的，第一個就是針對商品房的方式，我們使用的是調控政策里的限貸、限購這些政策。這些政策按照目前還會繼續(xù)實施下去，盡可能讓商品房的價格能夠靠近或者接近居民的忍受能力。

第二，不斷地大力推進保障性住房的建設，也是一個很重要的任務。當然，在保障性住房建設過程中間，還面臨著各種各樣的瓶頸和壓力，特別是資金來源的問題，這一直是各個地方政府都很頭疼的問題。怎么樣能夠疏通這個渠道，能夠更好地來募集、籌措資金，來建設保障性住房，特別是要建設質量可靠的保障性住房，來滿足廣大居民的需求，配合城鎮(zhèn)化這個過程來進行。我覺得這是在房地產(chǎn)領域里頭要關注的重要方面。

此外，趙錫軍認為，農(nóng)村居民的收入水平比城市居民的水平還要低，城鎮(zhèn)化的過程中間，怎么樣能夠保證讓農(nóng)村的居民在城鎮(zhèn)化以后也能有比較好的居住環(huán)境，能夠有跟他自己的經(jīng)濟能力、收入水平相適應的居住的環(huán)境，這就是要考慮的問題。不應該再出現(xiàn)所謂廣大的農(nóng)民進城以后住在這些質量非常差的，甚至是不適合于居住的這些地方，應該盡可能避免這些問題。