幫朋友必定用心，回報也高

　　羅秋林分析說，一個規(guī)劃局長肯定有自己真正信得過、“感情深的”朋友。對這些人，顧必定用心，其回報也高。

　　湖南新金鴻置業(yè)集團有限公司董事長周力似乎是其中之一。

　　2001年，新金鴻公司開發(fā)東方新城經(jīng)濟適用房項目。2005年該公司在項目三期報建過程中，新金鴻公司書面請示長沙市政府，申請調(diào)整項目三期規(guī)劃指標。

　　長沙市規(guī)劃局經(jīng)論證并報請市政府，同意將該項目容積率由1.8調(diào)至4.0，由多層調(diào)至高層。此后，周力托請顧湘陵在增加商業(yè)面積和解決日照不足問題上給予照顧。

　　2003年，周力在建設水云間別墅區(qū)過程中，擅自在圭塘河公共綠化帶建一個高爾夫練習場，被芙蓉區(qū)規(guī)劃分局查處。顧湘陵給時任分局局長的張旭東打招呼，該高爾夫練習場后在沒有任何手續(xù)和未被處罰的情況下建成。

　　周對此銘記在心，先后奉上現(xiàn)金8萬元、支付房屋改建費用2.74萬元。

　　此后，顧為自己和妻姐吳利明購買位于長沙市人民東路水云間小區(qū)6402號、6401號別墅。周力給予了大幅優(yōu)惠，兩套別墅實際交易價格為3200元/平方米。一審法院認定，當時兩別墅針對不特定多數(shù)人的市場優(yōu)惠價為5800元/平方米。折算后兩者間差價232.7萬元。

　　在顧案中涉入較深的還有長沙中江置業(yè)有限公司董事長郭建中。

　　2001年，郭開發(fā)“財富時代”項目，為與長沙鐵路總公司土地置換一事，找顧湘陵幫忙。顧湘陵以規(guī)劃局名義找到長沙鐵路總公司房產(chǎn)分處處長劉某進行協(xié)調(diào)，劉為處理好與長沙市規(guī)劃局的關系，同意土地置換，并安排人與開發(fā)商一起辦理了土地紅線調(diào)整手續(xù)。

　　2002年，郭開發(fā)“中江錦城”項目，為使房屋暢銷，準備將屋頂設計成西班牙風格。為了使該方案在規(guī)劃局順利通過，郭找顧湘陵幫忙。在建管處研究時，有人提出反對意見，顧湘陵以鼓勵創(chuàng)新為名表態(tài)支持，使該方案在規(guī)劃局順利通過。

　　2005年，郭開發(fā)“中江國際花城”項目，因該土地原來屬于湖南工程機械廠的，該廠為改制企業(yè)，土地須公開掛牌出讓，長沙房產(chǎn)集團等幾家有實力企業(yè)參與競拍。為確保中江公司順利中標，郭托請顧湘陵勸退兩對手。此后，顧湘陵在加快報建進度、調(diào)整局部規(guī)劃等方面為郭提供了幫助。

　　“投桃報李”，郭以各種名義先后給顧湘陵送現(xiàn)金20次，其中人民幣20.7萬元、美金0.1萬元；并以明顯低于市場價格為顧湘陵情婦購房。

　　2005年，郭取得“中江佳境天成”項目的土地后，決定從“中江佳境天成”項目中送部分干股給顧湘陵。

　　位于長沙市雨花區(qū)的湖南高橋大市場是中南地區(qū)最大的商貿(mào)市場。

　　2001年，長沙市政府要求對市場提質(zhì)改造。為挽留經(jīng)營戶，董事長、總經(jīng)理羅映紅擬在原空置的200余畝土地上興建臨時門面。顧幫其先建后補辦規(guī)劃手續(xù)。

　　2003年，在對市場內(nèi)舊的建筑拆除后，羅在家電百貨城項目報建中，規(guī)劃局在對設計方案審查時，將3號樓取消作為預留綠化地，羅一面向政府報告，一面對3號樓重新報建。顧予以支持。后該樓順利報建。

　　在百貨皮具城項目中，按照原來規(guī)劃要求，項目從紫薇路邊要向東退讓30米，市場在設計方案中，只退讓了8米。顧設法讓其通過。

　　2006年，市場新建現(xiàn)代商貿(mào)城，羅試圖將4棟商場整體連接，增加商業(yè)面積。顧再度出手，該項目最終將容積率從4.0增至5.0。

　　2006年，市場因運作上市，需要完善相關產(chǎn)權手續(xù)，對原來未辦理手續(xù)的臨時建筑補辦審批手續(xù)，在顧的指點和幫助下，此事成功完成。

　　顧獲得的回報是，羅先后送給他130萬元現(xiàn)金。