“天價(jià)”墓地調(diào)查

　　一、

　　再過幾天就是清明節(jié)了，近年來，每到清明，“天價(jià)墓地”、不斷攀高的殯葬服務(wù)費(fèi)，都會(huì)成為公眾關(guān)注的焦點(diǎn)。有網(wǎng)友爆料，“不到1平米的墓穴，要價(jià)比商品房還貴”， 真可謂“清明時(shí)節(jié)雨紛紛，一問墓價(jià)欲斷魂”。那么，墓價(jià)到底有多高，在喪葬費(fèi)虛高的背后，又隱藏著哪些推手呢？

　　3月23號(hào)，離清明還有十天左右的時(shí)間，在距北京市區(qū)30多公里的南六環(huán)附近的天慈公墓，我們遇到了和家人一起為父母掃墓的牛先生。牛先生說：“我叔是2000年安葬在這里的，當(dāng)時(shí)買墓價(jià)格是6500元左右，我父親是2009年安葬在這里，墓地價(jià)格已經(jīng)是20000元，加上別的費(fèi)用是22000元�！�

　　不過幾年的時(shí)間，為什么同一個(gè)陵園的墓地價(jià)格會(huì)有這么大的漲幅呢？在北京通惠陵園接待室的一面墻上，我們也找到了一張價(jià)目表。這個(gè)陵園正在銷售的墓地分為兩種，一種是能放兩個(gè)骨灰盒的，叫雙穴墓，價(jià)格分別是36800元、168000元和450000元，最便宜的占地不到一平米，其它的兩種占到面積在1.6平米左右。另一種是能放6個(gè)骨灰盒的墓地，價(jià)格是600000元，占到面積是3平米多一點(diǎn)。

　　這些墓地的使用期限都是20年，過了20年，還要重新再交錢續(xù)租。銷售人員告訴我們，他們這個(gè)陵園的墓地在北京，價(jià)位還算低的。北京通惠陵園業(yè)務(wù)員說：“萬安(公墓)基本都沒地，萬安(公墓)很難進(jìn)，溫泉(墓園) 萬安(公墓)地都很少，咱這個(gè)30000多元的墓，在萬安墓就得小90000元，80000-90000元錢。”

　　北京市墓地網(wǎng)的客服人員告訴我們，昌平是北京墓地最便宜的地區(qū)，但是1萬元以下的墓地也已經(jīng)基本找不到了。我們準(zhǔn)備去昌平看看，聽說很多陵園提供看墓地的班車，撥通電話之后，果然有人帶我們?nèi)タ茨沟�。從豪華墓說到普通墓，他不停地引導(dǎo)我們，說低價(jià)墓怎能讓人稱心如意�！侗本┦袣浽峁芾�?xiàng)l例》規(guī)定，在公墓中安葬單人或者雙人骨灰的墓穴，占地面積不得超過1平方米。然而，在我們調(diào)查的這些公墓中，包括景仰園、通惠陵園在內(nèi)的公墓中，每個(gè)陵園都有超標(biāo)墓地在銷售。北京某殯葬公司工作人員說：“這邊咱們正對著的是向佛園，是朝東南的。這個(gè)位置大概是90000多元左右，下面還有80000多元的，下面在立碑比較低的地方�！边@位工作人員說的這個(gè)價(jià)位，不是每平米墓地的價(jià)格，而是這個(gè)不到一平米的墓地的價(jià)格。

　　目前，我國的公墓有兩種，(示意圖)農(nóng)村公益性公墓和城市公墓，農(nóng)村公益性公墓是利用農(nóng)村集體土地中的非耕地，一般是在荒山上建造，不用花錢購買；城市公墓分為公益性和經(jīng)營性兩種，公益性公墓主要為所在區(qū)域的人提供存放骨灰的場所，經(jīng)營性公墓的銷售沒有區(qū)域限制。像德陵就屬于昌平的農(nóng)村公益性公墓，只有昌平當(dāng)?shù)厝瞬拍馨苍嵩谶@里。北京某殯葬公司工作人員說：“德陵的話呢他屬于經(jīng)營性的。不是屬于公益性的。公益性的做的比較好的也算代表了。那你說公益性的，公益性的是不允許對外(銷售)，沒跟您說嗎，他本身是政策失誤的地方，讓人鉆了空子了，至少是地區(qū)民政局承認(rèn)他的，他是經(jīng)過區(qū)民政局批準(zhǔn)認(rèn)可的，所以他這種地方，比你買沒有任何資質(zhì)的地方反正要強(qiáng)�！�

　　那么，這種所謂的小產(chǎn)權(quán)的墓地價(jià)位到底便宜嗎？我們注意到價(jià)格表中，最便宜的墓地是2萬8千8，合每平米3萬6千元。只能對昌平區(qū)銷售的德陵公墓，不僅違規(guī)對外銷售，而且他們銷售的墓地中，有好幾款超大墓地，還有國家明令禁止銷售的家族墓地。

　　豪華墓那么貴，普通墓價(jià)格也不低，安葬在這樣不到1平米的地方，都要花將近2萬元錢。這還是所謂的便宜的“小產(chǎn)權(quán)”墓地的價(jià)錢，中國殯葬協(xié)會(huì)副會(huì)長王宏階告訴我們，國家對于農(nóng)村公益性公墓的適用人群是有著非常明確的規(guī)定的。中國殯葬協(xié)會(huì)副會(huì)長王宏階說：“按照我們條例規(guī)定，公益性墓地是本村、本鎮(zhèn)居民，或者村民的一種福利，主要是解決我們村民，或者鎮(zhèn)民逝后的安葬，公益性是免費(fèi)或者成本收費(fèi)的，是有非常嚴(yán)格的限制的�！�

　　有人算過這樣一筆賬，一般每畝山地成本20萬元左右，可修建至少350個(gè)標(biāo)準(zhǔn)墓位，按照每個(gè)墓位銷售價(jià)1萬元計(jì)算，每畝銷售額可達(dá)350萬元。公墓是免收營業(yè)稅的，墓穴石料的錢和土地成本按每畝50萬元算，除去人力成本，墓地經(jīng)營者的利潤超過600%。正是豐厚的利潤，使得一些人無視國家法規(guī)，肆意違規(guī)經(jīng)營墓地。帶記者看墓地的人說，如果連小產(chǎn)權(quán)墓地都覺得貴的話，只有一種地方能選擇了，就是黑墓地。這黑墓地和小產(chǎn)權(quán)墓地又有什么區(qū)別呢？我們來到一個(gè)黑墓地，路邊，立著一塊水泉溝紀(jì)念林的牌子。這里的銷售人員告訴記者，如果記者購買墓地，他們可以給記者發(fā)放一個(gè)證書。

　　中國殯葬協(xié)會(huì)副會(huì)長王宏階說：“像這些無證無照的黑墓地的話，就是在擾亂市場，讓市民良莠不分，它大量地不負(fù)責(zé)任地消耗土地，同時(shí)使我們這些市民，對公墓、墓地產(chǎn)生了一個(gè)非常，因?yàn)樗�面對的都是這些墓地，產(chǎn)生了一種非常負(fù)面的感覺，感覺公墓就是黑就是暴利，這么一塊地什么環(huán)境都沒有，還賣那么高�！�

　　二、

　　面對龐大的需求，北京地區(qū)把農(nóng)村公益性墓地當(dāng)經(jīng)營性墓地賣的情況并不少見，這些小產(chǎn)權(quán)墓地，3、4萬元一元的起步價(jià)，帶火了北京周邊，河北的墓地生意。一些非法的黑墓地也長期存在，那么其它地方的情況又是什么樣呢？我們另一路記者在重慶進(jìn)行了調(diào)查。

　　華夏陵園是重慶一家比較大的經(jīng)營性公墓，在這里，我們聽說這里就連把骨灰放到墻壁上的壁葬，價(jià)格都不便宜。銷售人員告訴記者，墓地4萬元只是起價(jià)，還不包括墓碑費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)用、管理費(fèi)等等。

　　在這個(gè)陵園旁邊，我們找到了一個(gè)石材廠修建墓體的工人。他在這里工作將近10年了，修建了上萬套墓碑。他說，他見過最貴的墓地要300多萬錢。在重慶石橋埔殯儀館門前，有銷售人員告訴記者，這里有適當(dāng)?shù)恼劭�。在跟另一個(gè)銷售人員聊天的過程中，我們發(fā)現(xiàn)這個(gè)行當(dāng)里有不少人靠賣墓地提成生存。重慶墓地銷售人員說：“最高的話就是返點(diǎn)應(yīng)該30%，就是墓價(jià)的30%。打完折以后墓價(jià)的30%，就是30個(gè)點(diǎn)最高，也有28個(gè)點(diǎn)，也有25個(gè)點(diǎn)的�！�