今年2月25日，原告徐某付了5萬(wàn)元定金買(mǎi)房。3月1日，樓市調(diào)控“新國(guó)五條”政策出臺(tái)，二套住房首付比例和貸款利率均提高。徐某無(wú)力買(mǎi)房，遂向開(kāi)發(fā)商追討定金。記者昨日獲悉，通州法院已受理該案。

　　原告訴稱(chēng)，此次購(gòu)買(mǎi)屬于二套房，新政出臺(tái)后，可能超出自家的支付能力，所以在與被告協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同簽署事宜時(shí)，要求被告將其口頭承諾的如下內(nèi)容簽訂成書(shū)面補(bǔ)充條款：若貸款辦理期間首付比例提高或貸款利率上調(diào)，則購(gòu)房合同無(wú)效，需退回所交的一切費(fèi)用，但被告拒絕。后來(lái)，北京“新國(guó)五條”實(shí)施細(xì)則出臺(tái)，原告無(wú)法購(gòu)買(mǎi)此房。

　　隨后，原告多次要求被告返還5萬(wàn)元現(xiàn)金，但被告只同意退還4萬(wàn)元，故無(wú)奈起訴請(qǐng)被告返還定金5萬(wàn)元。該案正在進(jìn)一步審理中。(記者張淑玲 通訊員宋劍濤)