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　　“9·11”事件后的第5天，美國杜克大學的工程學教授亨利·佩德羅斯基在一篇隨筆中強調：“我們要向前，而不是向上�！钡�是，21世紀的第一個10年，是歷史上摩天大樓建設發(fā)展最為迅猛的10年，全球共新建350座。

　　過去幾年，中國究竟冒出多少摩天大樓？如果按照“152米”這個美國標準統(tǒng)計，在建的就有200多座。未來十年內(nèi)，將有1318座落成。

　　建摩天大樓果真是面子上貼金、里子上拉動地方經(jīng)濟的好事嗎？相關專家在接受《國際金融報》記者采訪時表示，“雖不能否認摩天大樓帶來的經(jīng)濟效益——租金收益、旅游效應、地標意義等，但要考慮，就中國經(jīng)濟目前的體量，到底能接受多少棟摩天大樓？是不是又該考慮摩天大樓可能帶來的負面影響等？”

　　事實上，摩天大樓收回成本是漫長的過程，臺北第一高樓101大廈用了10年時間才開始盈利。當然，如果大樓的空置率過高，不但收回成本是奢望，而且還會讓本就疲軟的經(jīng)濟更加萎靡。

　　向上，尺度越建越大

　　近年來，摩天大樓在建和已規(guī)劃數(shù)量越來越多——媒體曾援引“高樓迷”網(wǎng)站的統(tǒng)計稱，中國摩天大樓建筑數(shù)量為1938座，遠超美國的436座，而潛在的建筑數(shù)量中國為1280座，也遠超排在第二位的阿聯(lián)酋的50座；高度越來越高——據(jù)2012年7月Emporis地產(chǎn)數(shù)據(jù)庫發(fā)布的報告，全球前十的摩天大樓中，位于深圳高648米的平安國際金融中心、632米高的上海中心、597米高的天津高銀金融117、天津的CFT摩天大樓、大連綠地中心均位列其中。

　　據(jù)公開資料，中國摩天大樓的最高高度遠不止600多米。去年有消息稱，6月5日，遠大科技集團子公司遠大可建科技有限公司與長沙市望城區(qū)人民政府簽訂戰(zhàn)略協(xié)議，“規(guī)劃建設一棟高838米，比迪拜塔高10米，建設周期僅7個月”。近日，有傳言稱，在蘇州的地標性建筑“秋褲”大廈旁1公里左右的地方，或還將規(guī)劃一棟700米高的大樓。

　　“未來，中國的摩天大樓可能會越來越多�！比A東師范大學教授徐長樂對《國際金融報》記者說，“必須看到的是，在東部沿海一些人口密集、資源集中的地區(qū)，城市空間越來越稀缺，再加上一些與CBD、金融中心等的規(guī)劃，都不得不讓地方政府將發(fā)展的方向瞄準‘天際線’，緩解空間資源的緊張�！�

　　向前，財政壓力越來越大

　　在徐長樂看來，“摩天大樓能起到地標性作用，吸引產(chǎn)業(yè)發(fā)展要素集中，推動區(qū)域金融的發(fā)展�！毙扉L樂說，“但摩天大樓的規(guī)劃始終要看經(jīng)濟發(fā)展的能級。比如，中西部地區(qū)規(guī)劃600米或800米高的大樓，就要思考，這是不是‘竭澤而漁’——僅發(fā)展了一塊區(qū)域，而讓城市中的其他區(qū)域都發(fā)展失色？又是不是有足夠的配套支持這些摩天大樓的發(fā)展？又是不是借助摩天大樓來拉動房地產(chǎn)？”

　　廣東社科院教授丁力的看法是，摩天大樓越來越多，就是“地方政府要面子”，一個潛在的心態(tài)是，“經(jīng)濟等其他成績比不上你，但我在地標建筑上可以超過你，也會對招商引資起到幫助，同時，可以拉動房地產(chǎn)。最終，可以完全達到自己所想要的政績”。

　　“殊不知，將重心放在摩天大樓的負面效應同樣很大�！倍×φf，“比如，對環(huán)境和生態(tài)的破壞�！庇袌蟮婪Q，“過去10年上海經(jīng)濟起飛過程中興建的摩天大樓，令上海地表已不堪負荷，陸地沉降現(xiàn)象日益嚴重，平均每年下沉1.5厘米，已影響到地鐵和高樓建筑的結構�！�

　　從現(xiàn)實角度考慮，更大的風險可能來自對地方政府和企業(yè)的財政考驗。據(jù)了解，在地方債這塊，國家審計署的統(tǒng)計已超12萬億元，國際貨幣基金組織近日認為，“中國的公共債務總量已超過GDP的50%�！�

　　一項數(shù)據(jù)顯示，一般壽命為65年的摩天大樓，消耗的維護費用可能會是建設這棟摩天大樓的3倍，這些錢最后到底由誰來出？丁力認為，“在巨額的地方債面前，現(xiàn)在或已不得不考慮摩天大樓興建對地方財政的影響�！�