國家統(tǒng)計局昨日發(fā)布7月70大中城市房價變動數(shù)據(jù)，有62個城市新房價格環(huán)比上漲，69個城市新房價格同比上漲。其中，南京7月房價同比上漲12.8%，創(chuàng)下今年以來同比上漲新高，在全國位列第6。至此，南京房價已連續(xù)上漲了14個月，且前7個月累計漲幅已達10.87%。

今年3月底南京公布了房價控制目標：全市新建商品住房價格漲幅低于城鎮(zhèn)居民家庭人均可支配收入的實際增幅。去年，南京城市居民人均可支配收入比上年增長12.8%，據(jù)此，今年南京房價漲幅將被控制在10%左右。10.87%的漲幅意味著，南京僅用7個月時間就基本用光了全年房價可用的漲幅，全年房價控制目標實現(xiàn)堪憂。

年初的“國五條”規(guī)定，對于地方政府公布的房價控制目標，要建立健全穩(wěn)定房價的考核問責制度。這也表明，地方政府如果未能完成自己公布的房價控制目標，將面臨問責。目前南京前期一些漲幅已達10%的樓盤，已被物價部門勒令“零漲價”。南京林業(yè)大學社會學系主任孟祥遠表示，下半年從嚴審批漲價后，可以進一步抑制房價上漲。同時，上半年南京城鎮(zhèn)居民收入同比上漲了9.4%，扣除物價因素是7.9%，下半年收入增幅應會更高些，這將給房價上漲預留了一定空間。但他同時也認為，行政干預反而造成漲價預期，還是應該采用市場化的手段來調(diào)節(jié)高房價，“限價之后，一些開發(fā)商毛坯改精裝，通過精裝的價格補回毛坯部分被限價的利潤。還有的開發(fā)商降低品質(zhì)，甚至有的就不愿意賣了，這些均加劇了供需緊張�！�