國慶“黃金周”期間，相比許多旅游景點的人山人海，京城樓市特別是二手房市場顯得人氣不足。根據市住建委簽約數據，10月1日-6日，全市二手住宅簽約44套，較去年同期的100套下降56%。這也是2008年以來同期二手住宅簽約的最低值。

　　假期因素導致二手住宅成交量低

　　數據還顯示，國慶“黃金周”北京二手住宅簽約量不及今年中秋節(jié)、端午節(jié)三天小長假。今年中秋節(jié)、端午節(jié)期間，全市二手住宅簽約量分別為135套、124套。

　　對此，偉業(yè)我愛我家集團副總裁胡景暉分析，國慶長假更適合外出長途旅游，更多的市民選擇出行，有購房意愿的買房人一般會延至節(jié)后再看房、買房。

　　通州梨園區(qū)域兩家中介門店人士對記者介紹，受假期影響，不少買賣接洽都延遲了，但許多交易意向還都存在。

　　新建住宅簽約上漲明顯

　　和二手市場相比，“黃金周”期間新房簽約量增長明顯。來自市住建委的數字顯示，10月1日-6日，全市新建住宅簽約783套，同比上漲79%。

　　北京中原地產研究總監(jiān)張大偉認為，國慶期間網簽數據，是由于節(jié)日前的成交延后至國慶進行網簽。假期簽約量未必反映市場真實情況，但也折射出當下市場整體向好的趨勢。

　　統(tǒng)計顯示，剛剛過去的9月，北京新房簽約量為13279套，環(huán)比8月上漲58.4%。

　　據了解，長假期間，北京多個板塊樓盤開盤蓄客。如位于房山良鄉(xiāng)高教園的旭輝E天地項目本月初樣板間開放，黃金周期間到訪量超過千組。亞豪機構報告顯示，10月，預計全市有30個樓盤入市，其中半數將是純新盤，如亦莊板塊的楓丹壹號、大興板塊的眾美城、通州臺湖板塊的首開萬科·公園里等。多家房企人士預計，10月京城樓市將延續(xù)此前熱度。（記者張旭）