國(guó)慶長(zhǎng)假期間，樓市再度因“假日”效應(yīng)陷入冷清，北京二手住宅網(wǎng)簽量6天才成交44套，創(chuàng)下了自2008年有網(wǎng)簽記錄以來的歷史最低值。

　　綜合多家研究機(jī)構(gòu)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，10月1日到6日，北京全市二手住宅網(wǎng)簽量?jī)H為44套，預(yù)計(jì)整個(gè)長(zhǎng)假7天的二手住宅網(wǎng)簽量也難突破50套。僅兩位數(shù)的成交量，不僅比去年同期相比大跌了56%，也是自2008年有網(wǎng)簽記錄以來二手房網(wǎng)簽量最少的一個(gè)國(guó)慶假期，此外，這7天的二手房網(wǎng)簽量甚至不及今年其他3天假期的網(wǎng)簽量，這意味剛過去的國(guó)慶長(zhǎng)假是今年所有節(jié)假日中網(wǎng)簽量最少的一個(gè)假期。

　　相對(duì)應(yīng)的，10月1日到6日，北京新建住宅簽約套數(shù)達(dá)783套，是二手房成交量的十多倍。從數(shù)據(jù)上看，北京樓市呈現(xiàn)出新房二手房冰火兩重天的局面。對(duì)于二手房的遇冷，記者采訪的幾位看房人都表示，業(yè)主隨行漲價(jià)和稅費(fèi)等購置成本太高，使得二手房首付成本越來越高，漸漸超出購買能力。

　　偉業(yè)我愛我家集團(tuán)副總裁胡景暉指出，網(wǎng)簽數(shù)據(jù)存在滯后性。各地反映成交量的網(wǎng)絡(luò)簽約系統(tǒng)在國(guó)慶期間基本處于休息狀態(tài)，少量成交并沒有反映到網(wǎng)簽數(shù)據(jù)上。再加上假期出游、探親的原因，影響了假期的成交量。他預(yù)測(cè)，在剛性購房需求的支撐下，北京樓市交易量持續(xù)回暖的趨勢(shì)仍將延續(xù)，10月份還將呈現(xiàn)“量?jī)r(jià)齊漲”的現(xiàn)象。 （趙瑩瑩）