與上東國際一墻之隔的將臺鄉(xiāng)大清寺村的違法出租房曾成為地區(qū)臟亂差據(jù)點，現(xiàn)已被清退。記者潘之望攝

　　上月27日，北京市委常委、副市長陳剛在北京市房屋違法出租問題治理工作動員部署會議上表態(tài)，北京力爭明年杜絕群租房。昨天，全市16區(qū)縣首批35個市級重點掛賬治理小區(qū)公布。同時，首都綜治辦聯(lián)合市住建委、公安、工商、規(guī)劃、地稅、城管等六部門印發(fā)的《關(guān)于進一步規(guī)范出租房屋管理的通告》明確指出，出租房需與派出所簽訂責(zé)任書并辦理出租登記。

　　□發(fā)布

　　35個小區(qū)村莊入黑名單

　　據(jù)了解，本輪整治群租房及違法出租房行動，將采取市區(qū)兩級掛賬整治。各區(qū)縣共上報35個群組重點小區(qū)或違法出租嚴(yán)重的城鄉(xiāng)接合部村，從本月起至明年2月底，進行集中整治。同時，各區(qū)縣自行確定區(qū)縣級掛賬治理小區(qū)，實行同步治理，同步驗收，為明年全市行動做好準(zhǔn)備。

　　通告明確，出租人與承租人除應(yīng)當(dāng)依法簽訂房屋租賃合同外，還要與基層公安派出所簽訂《治安責(zé)任保證書》和《消防責(zé)任保障書》，并自訂立租賃合同之日起7日內(nèi)到房屋所在地基層管理服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)；變更或終止房屋租賃合同應(yīng)在5日內(nèi)到基層管理服務(wù)站登記變更、注銷手續(xù)。未辦理房屋出租登記手續(xù)的出租人，將被責(zé)令改正，處200元以上500元以下罰款。

　　>>舉報方式

　　市住建委：59958811

　　市公安局：87680101

　　市工商局：12315

　　租違建經(jīng)營不給辦執(zhí)照

　　通告指出，禁止將違法建設(shè)和其他依法不得出租的房屋進行出租。對違法建設(shè)出租，由有關(guān)部門責(zé)令限期改正，對沒有違法所得的，可處以5000元以下罰款；對有違法所得的，可處以違法所得1倍以上3倍以下，但不超過3萬元的罰款；同時應(yīng)當(dāng)將違法建設(shè)情況報告有關(guān)部門進行拆除。

　　對申請租用（或自用）居民住宅開展經(jīng)營的，經(jīng)原行政主管部門依法辦理相關(guān)手續(xù)后，由工商部門依法辦理營業(yè)執(zhí)照，屬于違法建設(shè)的，不予辦理營業(yè)執(zhí)照，基層管理服務(wù)站不予出具相關(guān)證明；對已經(jīng)租用違法建設(shè)開展經(jīng)營的，有關(guān)管理部門應(yīng)當(dāng)對出租人依法予以處罰，工商部門應(yīng)當(dāng)對經(jīng)營者依法查處。

　　租民房開旅館或可被拘留

　　通告指出，對利用出租房屋，以旅店、招待所等名稱制作招牌字號，招攬住宿，或按日計價收取費用等經(jīng)營行為，由公安機關(guān)依法進行查處取締，對有關(guān)責(zé)任人員依法予以處罰或治安拘留。

　　通告指出，對違法出租的個人，由住建部門責(zé)令出租人改正，情節(jié)嚴(yán)重的，可處5000元以上3萬元以下罰款。

　　對違反規(guī)定的房產(chǎn)中介及經(jīng)紀(jì)人員，記入信用檔案，并向社會公示；由住建部門責(zé)令改正，處3萬元以上10萬元以下罰款。涉嫌犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

　　□試點探訪

　　為勸離群租戶街道墊錢退租

　　▲地點：月壇街道復(fù)北社區(qū)▲亂因：近兒童醫(yī)院民房當(dāng)旅館用

　　西城區(qū)月壇街道復(fù)北社區(qū)是此次市級掛賬的重點治理小區(qū)之一。由于緊鄰兒童醫(yī)院，社區(qū)很多出租房被當(dāng)作旅館使用。在今年7月的摸底中，該社區(qū)就存在33所群租房。據(jù)社區(qū)負責(zé)人介紹，控制群租房的人先以個人名義租房，然后分隔出租，并在醫(yī)院附近發(fā)小廣告攬生意，按每個床位50元每天收費，一間50平米的房子能住10多人。除了交給房東的租金，這些人月收入最少萬元。

　　今年7月，街道辦開始向房東下發(fā)通知書，但收效甚微。隨后，綜治辦約談二房東，并將一些租戶安置到周邊合法旅館，對于二房東不退房租的情況，由街道辦先行墊付給租戶，再向二房東追討。

　　對于不配合治理行動的出租房，街道辦會同公安、工商等部門，予以斷水?dāng)嚯姷却胧��?名不配合治理的二房東被治安拘留。目前，復(fù)北社區(qū)群租房情況得到有效控制。

　　收回集體土地給群租房斷根

　　▲地點：朝陽區(qū)將臺鄉(xiāng)大清寺村▲亂因：庫房改建出租成“村中村”

　　朝陽區(qū)將臺鄉(xiāng)大清寺村，緊鄰著知名高檔小區(qū)上東國際，兩者相聚不足百米，卻有著天壤之別。

　　昨天上午，記者跟隨首都綜治辦工作人員來到朝陽區(qū)將臺鄉(xiāng)大清寺村，這里的群租房12月初剛剛被鄉(xiāng)政府等部門清理干凈，出租戶已經(jīng)搬離，上百間出租房人去樓空。街道上只留下臟亂不堪的垃圾和糞便。與北側(cè)20余米遠的上東國際高檔小區(qū)相比，簡直就是兩個世界。

　　“這里是典型的城市‘牛皮癬’，街道、廁所、衛(wèi)生環(huán)境臟亂差�！睂⑴_鄉(xiāng)黨委副書記易湘林說，這里原來主要是用于庫房出租，后來庫房被人擴建、改造，甚至還私搭亂建了很多房子，然后用于出租。承租人以周邊打工者居多，最多時住著600多外來流動人口。

　　“裝修、擺攤小販干什么的都有，甚至還有人在這養(yǎng)豬。”易湘林稱，一直以來，這里的治安、衛(wèi)生都不好。從10月份開始，鄉(xiāng)里狠抓清理出租房工作，截至12月初，將這里出租戶清理干凈。下一步，準(zhǔn)備將這里的3000多平米的集體土地逐步收回，以減少出租房扎根。（記者周鑫）