12月24日 新京報(bào)：中國(guó)銀行家調(diào)查報(bào)告：66%銀行家看漲一線城市房?jī)r(jià)

中國(guó)銀行業(yè)協(xié)會(huì)和普華永道昨日聯(lián)合發(fā)布《中國(guó)銀行家調(diào)查報(bào)告2013》，盡管今年實(shí)行了嚴(yán)厲的樓市調(diào)控措施，仍有三分之二的受訪者認(rèn)為未來(lái)一年一線城市房?jī)r(jià)將繼續(xù)上漲，還有超四成銀行家認(rèn)為二三線城市房?jī)r(jià)未來(lái)一年內(nèi)也會(huì)繼續(xù)上升。據(jù)悉，報(bào)告受訪者為全國(guó)76家銀行的1604位銀行高管。

在對(duì)未來(lái)一年房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)的調(diào)查中，有66.3%的銀行家看漲一線城市房?jī)r(jià)，僅有6.1%看跌；87.3%的銀行家看好一線城市的房地產(chǎn)銷(xiāo)量，43%認(rèn)為二三線城市房地產(chǎn)銷(xiāo)量也將上升。

今年2月，房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控“新國(guó)五條”出臺(tái)，要求堅(jiān)決抑制投機(jī)投資性購(gòu)房，嚴(yán)格執(zhí)行商品住房限購(gòu)措施等，拉開(kāi)了新一輪調(diào)控序幕。但嚴(yán)厲的調(diào)控手段并沒(méi)有帶來(lái)房?jī)r(jià)相應(yīng)地下跌，進(jìn)入下半年后一線城市房?jī)r(jià)漲幅還有擴(kuò)大趨勢(shì)。

國(guó)土資源部今年7月發(fā)布的報(bào)告稱(chēng)，“新國(guó)五條”對(duì)市場(chǎng)的抑制性影響有限；住宅需求居高不下，房企拿地積極，拉動(dòng)住宅地價(jià)明顯上漲。

不過(guò)雖然銀行看好房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展，但在銀行重點(diǎn)限制的行業(yè)中，房地產(chǎn)以高達(dá)66.6%的占比居首位。這意味著66.6%的受訪銀行將房地產(chǎn)列為貸款重點(diǎn)限制的行業(yè)。目前銀行對(duì)房地產(chǎn)商授信仍采取“名單制”管理，提高銀行合作開(kāi)發(fā)商的準(zhǔn)入門(mén)檻。