12月25日 經(jīng)濟(jì)參考報(bào)：一線城市今年賣地收入破5000億 同比暴漲150%

中原地產(chǎn)研究中心24日數(shù)據(jù)顯示，截至目前，一線城市土地出讓金同比集體暴漲，北上廣深4大城市均創(chuàng)歷史紀(jì)錄。其中，上海更是創(chuàng)造單一城市2000億元的年度土地出讓金歷史紀(jì)錄。

數(shù)據(jù)還顯示，北上廣深4大城市合計(jì)土地出讓金已經(jīng)突破5000億元，達(dá)到了5014億元，相比2012年全年的2005億元，上漲幅度達(dá)到了150%。

中原地產(chǎn)市場研究部總監(jiān)張大偉認(rèn)為，2013年以來，各地地王頻繁出現(xiàn)，甚至成為普遍現(xiàn)象。相比往年，今年市場上出現(xiàn)的地王在單價(jià)和總價(jià)上都突破了市場的想象力。

市場分析機(jī)構(gòu)CRIC研究中心研究員楊晨青認(rèn)為，今年房企的融資環(huán)境相對寬松，銷售業(yè)績亦大幅提升，現(xiàn)金充裕。因此，盡管9月底國土部要求地方禁止出現(xiàn)地王，但各地仍然不斷有高總價(jià)地塊成交。

張大偉說，整體而言，今年的地王潮主要出現(xiàn)在一二線城市，這也證明了全國房地產(chǎn)市場已經(jīng)分化，房企選擇在一二線城市聚集，競爭更加激烈，而這種泡沫化的發(fā)展也導(dǎo)致市場存在調(diào)整的可能性。