在一天集中推出6塊地之后，日前，市國土局對朝陽區(qū)崔各莊鄉(xiāng)來廣營北路一自住房用地進行了招標。加上同天招標的順義新城地塊和即將交易的4塊通州地塊，本市1月土地出讓金有望突破500億元大關(guān)。

　　朝陽區(qū)崔各莊鄉(xiāng)來廣營北路自住房用地建筑控制規(guī)模23萬平方米左右，其中居住用地為78000平方米，將全部建設(shè)為“自住型商品房”，房屋銷售限價為每平方米22000元，最大套型建筑面積不得超過90平方米，項目競標底價為29.8億元。

　　截至16日，北京1月份成交的土地金額已經(jīng)突破371.85億元，加上目前招標的兩地塊，合計土地出讓金突破405.6億元。

　　中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析，北京之前單月成交紀錄出現(xiàn)在2013年11月，單月土地出讓金達到了414.18億元。今年1月份，北京還將有通州等4宗經(jīng)營性土地出讓，預(yù)計總土地出讓金將達到500億元以上。創(chuàng)造單月歷史新高已成定局。這一成交額將超過2013年整個一季度480億元的土地出讓金。

　　張大偉還說，北京2014年土地市場供應(yīng)繼續(xù)明顯增加，從短期看，預(yù)計地王依然會頻繁出現(xiàn)，影響市場的價格預(yù)期，但供應(yīng)的增加對緩解后市的供需結(jié)構(gòu)壓力有比較大的作用，房價在2014年的漲幅將有所緩解。D155