據(jù)中新社電 針對備受關注的不動產(chǎn)統(tǒng)一登記，官方拿出了明確時間表。

　　國土資源部部長姜大明26日在不動產(chǎn)登記工作第一次部際聯(lián)席會議上指出，從今年開始，用三年左右時間全面建立不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度；用四年左右時間，運行統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記信息管理基礎平臺，實現(xiàn)不動產(chǎn)審批、交易和登記信息實時互通共享以及依法查詢，形成不動產(chǎn)統(tǒng)一登記體系。

　　不動產(chǎn)統(tǒng)一登記以土地為核心，包括房屋、草原、林地、海域等不動產(chǎn)的統(tǒng)一登記職責。與住房信息聯(lián)網(wǎng)一樣，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記是房產(chǎn)稅開征的前提條件，也被視為房地產(chǎn)市場調控的“利器”之一。

　　事實上，中國在多年前已提出統(tǒng)一不動產(chǎn)登記制度，但此項工作一直進展緩慢。不動產(chǎn)登記領域存在的多頭管理、職能重疊、程序繁瑣等問題，被一些人士稱為“九龍治水”，“統(tǒng)一”的障礙重重。

　　不動產(chǎn)登記工作部際聯(lián)席會議由國土資源部牽頭，9部門共同組成，是溝通協(xié)調解決重大問題、研究推動建立不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度的重要議事平臺。部際聯(lián)席會議強調，推進統(tǒng)一登記時，要保持工作的連續(xù)性和平穩(wěn)過渡。不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作不影響現(xiàn)有的各類不動產(chǎn)權利證書效力；統(tǒng)一的不動產(chǎn)權利證書頒發(fā)后，不會強制更換新的證書，而是通過產(chǎn)權變動后的變更登記逐步替換，“不變不換”，不增加企業(yè)和民眾負擔。

　　■ 規(guī)劃

　　今年加快制定《不動產(chǎn)登記條例》

　　具體到今年，會議指出，將重點做好六方面的工作：

　　●發(fā)揮不動產(chǎn)登記工作部際聯(lián)席會議制度作用，重點是加強對地方指導監(jiān)督，加快推進工作銜接以及各級職責整合和機構建設。

　　●加快推進《不動產(chǎn)登記條例》的制定，同步提出相關法律“立、改、廢”的建議。

　　●盡快制定不動產(chǎn)登記的統(tǒng)一簿冊和權利證書。

　　●研究制定不動產(chǎn)登記信息管理基礎平臺建設總體方案。

　　●啟動并加快推進包括宅基地在內的農(nóng)村集體建設用地確權登記頒證，為集體經(jīng)營性建設用地入市改革和宅基地管理制度改革提供產(chǎn)權依據(jù)。

　　●做好農(nóng)村土地承包經(jīng)營權確權登記發(fā)證與統(tǒng)一登記工作銜接，確保按照不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的要求開展工作。

　　不動產(chǎn)是絕大多數(shù)國民的主要財產(chǎn)形式，不動產(chǎn)登記涉及每個家庭，在推進過程中要始終明確保障交易安全、保護權利人權益的根本目的，以便民利民為指歸，要注重保護不動產(chǎn)權利人合法財產(chǎn)權�！�—據(jù)新華社