記者 李超

　　財政部財政科學研究所所長賈康11日在“博鰲亞洲論壇2014年年會”分論壇上表示，一旦房地產(chǎn)稅立法后，進入到可以執(zhí)行的狀態(tài)，稅和費合在一起的負擔應(yīng)該更合理化，而并不是處處都減稅。有關(guān)部門希望交易環(huán)節(jié)稅負能盡量往下調(diào)整，但也不排除按照持有房產(chǎn)時間的長短，在交易環(huán)節(jié)作區(qū)別對待。

　　賈康表示，今年已經(jīng)看到比較明顯的房地產(chǎn)市場分化現(xiàn)象，總體是好事，改變了長期以來房地產(chǎn)市場被簡單看作單邊市�，F(xiàn)在的情況則要求買房人、開發(fā)商、投資者進行細分考量，這也符合市場經(jīng)濟的常態(tài)。

　　賈康表示，我國推進金融深化的前提是配套改革，房地產(chǎn)企業(yè)與其他企業(yè)一樣，要注意發(fā)展中可能出現(xiàn)的挑戰(zhàn)和機遇。但相關(guān)企業(yè)不能一哄而起，要考慮自身的金融需要和能力。從整個市場發(fā)育和市場建設(shè)來看，國家應(yīng)該鼓勵包括房地產(chǎn)企業(yè)在內(nèi)的多種市場主體更積極介入金融領(lǐng)域。