2月17日晚，國興地產(chǎn)發(fā)布2013年年報。國興地產(chǎn)也成為滬深兩市首家披露2013年年報的房企。年報顯示，去年，國興地產(chǎn)營收大幅增長，并實現(xiàn)扭虧為盈。此外，根據(jù)有關(guān)統(tǒng)計，在A股已經(jīng)披露2013年業(yè)績預(yù)告的68家房企中，業(yè)績飄紅的接近7成。

國興地產(chǎn)作為滬深兩市首發(fā)2013年年報的企業(yè)，去年營收約4.4億元，增幅為58.96%；凈利潤增幅則高達91.16%，凈利潤額約5972.6萬元。國興地產(chǎn)對外表示，業(yè)績增長主要由于重慶一樓盤結(jié)轉(zhuǎn)收入較上年有大幅增加。

除國興地產(chǎn)已發(fā)布年報外，根據(jù)WIND統(tǒng)計，截至昨天，滬深兩市已有68家房企發(fā)布2013年業(yè)績預(yù)告，其中46家實現(xiàn)業(yè)績增長，占比約68%。

目前發(fā)布業(yè)績預(yù)告的房企以中小規(guī)模為主，部分房企凈利增幅巨大。例如宜華地產(chǎn)凈利增幅高達4190.37%。

業(yè)內(nèi)分析認為，房企業(yè)績增長主要受銷售業(yè)績上揚、結(jié)轉(zhuǎn)收入增加影響。華遠地產(chǎn)業(yè)績快報顯示，2013年營收增長53.57%，凈利增長21.21%，華遠表示，業(yè)績增長主要由于已銷售的房地產(chǎn)項目在年內(nèi)竣工交付并且結(jié)轉(zhuǎn)收入增長所致。

此外，在龍頭房企中，保利地產(chǎn)業(yè)績快報顯示，2013年營業(yè)總收入超過923.3億元，同比增長34%；歸屬上市公司股東凈利潤約107.7億元，增幅約27.63%。保利地產(chǎn)還稱，2013年實現(xiàn)簽約金額約1253億元，為以后年度的業(yè)績增長奠定基礎(chǔ)。

不過對于2014年房企業(yè)績增長情況，部分業(yè)內(nèi)人士看法偏于保守。1月，多家房企銷售業(yè)績出現(xiàn)下滑。例如昨天公布1月銷售業(yè)績的世茂房地產(chǎn)，1月銷售30.59億元，同比下降26%。保利、金地等房企1月銷售業(yè)績也出現(xiàn)下滑。

有券商認為，年初樓市成交低迷，銷售增速放緩，都將影響今年房企業(yè)績增長。