年末臨近房貸市場(chǎng)排隊(duì)現(xiàn)象再現(xiàn)

年末臨近，銀行的房貸明顯收緊，記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，目前在廣州市場(chǎng)上，房貸再次出現(xiàn)了排隊(duì)的現(xiàn)象。股份制銀行幾乎普遍對(duì)房貸采取了消極的政策，有銀行明確表示 “年內(nèi)不放款了”。而即使是國(guó)有大行，也出現(xiàn)了緊張的局面，業(yè)內(nèi)人士透露稱，一國(guó)有大銀行近1~2個(gè)月都沒(méi)有放款，業(yè)內(nèi)傳言至少卡了七八億元房貸未能放出來(lái)。利率方面，則除了工行等少數(shù)銀行還可申請(qǐng)首套房的8.5折優(yōu)惠利率外，大部分銀行已經(jīng)將首套房貸利率提高到9折甚至基準(zhǔn)利率以上。

股份制銀行

放棄房貸年內(nèi)難放款

由于年底額度趨緊，目前一些股份制銀行對(duì)房貸市場(chǎng)采取了消極的態(tài)度，甚至已經(jīng)發(fā)不出房貸款了。近日，記者以購(gòu)房者身份咨詢了多家銀行，招商銀行越秀區(qū)一網(wǎng)點(diǎn)的工作人員向記者坦言，“由于額度比較緊張，現(xiàn)在申請(qǐng)的首套房貸款，我們要明年才能放款�！敝劣诶�率，該工作人員稱最低可至9.5折。

但也有個(gè)別股份制銀行表示目前額度無(wú)限制。交行一位工作人員稱，“暫時(shí)我們首套房貸額度還沒(méi)有限制�！�

國(guó)有大行

額度相對(duì)寬松

相對(duì)于股份制銀行，國(guó)有大行的額度相對(duì)寬松，而利率也具有一定的優(yōu)勢(shì)。目前，對(duì)于首套房貸，工行、建行仍然最低可以執(zhí)行8.5折的利率優(yōu)惠。越秀區(qū)一家工商銀行工作人員郭先生告訴記者，“現(xiàn)在公積金貸款的額度不多，我們優(yōu)先做商貸。首套房貸款利率有一部分能做到8.5折優(yōu)惠。”