中資銀行房貸繼續(xù)收緊

　　在外資銀行房貸悄然放松的時(shí)候，中資銀行的按揭卻繼續(xù)收緊。

　　據(jù)記者從國(guó)有大型商業(yè)銀行了解到，目前有三家國(guó)有大行的首套房政策均為首付三成，利率最低執(zhí)行基準(zhǔn)利率。

　　唯有中行還在繼續(xù)執(zhí)行去年的最低8.5折房貸利率。中行表示，“國(guó)五條”之后，房貸政策并沒有改變，優(yōu)質(zhì)客戶最低仍可享受到房貸利率8.5折。

　　不過，該行人士表示，8.5折利率需要上交總行審批。

　　直客式貸款=銀行先墊錢

　　據(jù)記者了解，目前市民買房，都是到開發(fā)商指定的銀行辦理，那么外資銀行的8.5折是否也需要指定的樓盤才能辦理。

　　對(duì)此，該外資銀行表示，8.5折房貸屬于“直客式”，并沒有針對(duì)特定樓盤。

　　所謂直客式貸款，是指銀行直接把購(gòu)房款貸給購(gòu)房者，讓購(gòu)房者把自己的房款首付和獲得的銀行貸款加在一起的總房款一次性付給開發(fā)商的貸款模式。

　　換句話說，理論上，任何首套房的購(gòu)房者都可以憑借買房合同向其申請(qǐng)貸款。