這幾年房地產(chǎn)調(diào)控政策遏制住了北上廣深等地的房價(jià)快速上漲勢頭，但是房租卻以措手不及的速度暴漲起來。比如北京，2011年的平均租金漲幅達(dá)到13%，2012年北京房租繼續(xù)上漲，僅上半年就漲了4.5%。

一、郭媛的難處

郭媛目前在北京的一家媒體擔(dān)任編輯工作，工作的時(shí)間相對穩(wěn)定，晚上6點(diǎn)準(zhǔn)時(shí)下班。郭媛的工作地點(diǎn)位于北四環(huán)附近，下班后每天她都要沿著科學(xué)院南路向南搭乘地鐵十號線回家，走在路上的小郭會利用這個(gè)時(shí)間給遠(yuǎn)在揚(yáng)州的母親打電話，聊聊一天的工作生活情況，為的是讓母親能夠放心自己。步行大概十多分鐘，小郭進(jìn)入了地鐵十號線是知春里站。地鐵里面的人很多，一連等了三趟車，郭媛都沒能擠上車。終于，等到第四趟地鐵的時(shí)候，郭媛艱難的擠了上去。十多分鐘后，小郭在健德橋站下車。此時(shí)路面已經(jīng)開始結(jié)冰，寒冷的空氣明顯的讓來自南方的小郭有些不適應(yīng)，她一次次的將圍脖圍緊些�；�了十多分鐘走到了她租住地的附近，她又習(xí)慣性的走進(jìn)了一家房屋中介，慣例還是沒有合適的。到了中鑫嘉園小區(qū)，這里就是小郭的天地。這是一個(gè)一室一廳的房子，面積不到七十平方米，現(xiàn)在郭媛和別人合租，郭媛租住的并不是主臥，這間在她眼里蠻溫馨的小屋，其實(shí)并不是一個(gè)房間，原本是從客廳的一部分，隔離出來的一個(gè)空間，面積不到十五平方米。小郭是揚(yáng)州人，去年剛剛從成都的一所大學(xué)畢業(yè)，2012年3月帶著夢想來到完全陌生的北京求職，當(dāng)時(shí)這里的房價(jià)是4800元，合租的話，她需要負(fù)擔(dān)2400元，而就在10月份續(xù)租的時(shí)候，房東將價(jià)格整體提高了600元，心有不甘的郭媛思來想去，最后還是無奈地接受了漲價(jià)的事實(shí)。在北京舉目無親，周圍的租金也普遍在漲價(jià)，郭媛只能被動的接受了房東漲價(jià)的要求。她剛剛?cè)肼毎肽甓�，每個(gè)月收入只有3500元，2700元的房租消耗了她三分之二的收入，雖然她在生活上的要求很低，不過經(jīng)濟(jì)上卻依舊無法做到收支平衡。父母還是會支持一些�？释�自立好強(qiáng)的郭媛意識到了是高房租嚴(yán)重影響到了自己現(xiàn)在的生活，一有時(shí)間她就要在網(wǎng)上尋找合適的房源。事實(shí)上，陽光樂觀的她，很快的就適應(yīng)了北京的生活，擁有一份自己喜歡的工作，可以說除了房價(jià)，這里都和自己曾經(jīng)的夢想無限接近。她現(xiàn)在真的很喜歡北京，但是她也同樣明白自己收入提高的速度，一定無法與房租漲價(jià)的速度相比較，她不想只是為了房租，就這樣白白的浪費(fèi)自己的青春，自己的夢想。小郭大學(xué)畢業(yè)，心懷夢想來到北京，雖然有一份不錯(cuò)的工作，但是高漲的房租，在她的心頭加上了一塊沉重的大石頭。小郭還在堅(jiān)持，但已經(jīng)有一些年輕人夢想破碎，打算離開或者有了重新選擇。因?yàn)榉孔馍蠞q的幅度總比工資上漲的速度更快，幅度更大。

二、中介公司莫名消失

五年租房兩茫茫。不辭職，自難忘。天天漲價(jià)，無處話凄涼。這是租房客張培嶺對無力改變北漂租房生活的真實(shí)寫照。在北京市某個(gè)小區(qū)院內(nèi)，匯集了一些房子的房東和房客，他們都是通過某家房屋中介公司租的房子。租戶交了一年的租金，可房東們卻是半年才從中介那里拿到一次錢。而就在前幾天，這家中介公司突然人去樓空。房東收不到錢，又找不到中介，租戶們交了錢，卻又面臨著被房東趕出去的風(fēng)險(xiǎn)。租戶們說：“大冬天的，我往哪里搬，家具電器都是我自己的，我沒辦法搬的。”報(bào)警沒有立案，工商部門也不予理睬，束手無策的房東和房客們只好暫時(shí)聚在這里，希望能商量出解決的方案。這家叫做大展地產(chǎn)的房屋中介公司看起來門臉不大，裝修也比較簡陋，櫥窗里的房屋廣告只是有用白紙打印出的幾行簡單介紹，公司在北京當(dāng)?shù)匾矝]有名氣，這些租戶為什么會選擇從這里租房？又為什么會一次性地將一年的房租都交給中介呢？租戶們又說：“是因?yàn)楸阋��！?/p>

小張，她是今天在這兒的人里受騙最多的一位。她一次性付了兩年的房租，共計(jì)六萬元。小張說她的老家在東北，10年前來到北京，如今已經(jīng)有了一個(gè)八個(gè)月大的孩子。為了節(jié)省開支，她把房子租在了離公司大概還有近一個(gè)小時(shí)車程的東南四環(huán)外。而之所以一次性付清了兩年的房租，主要也是覺得價(jià)格更劃算。因?yàn)橹薪榻o房東的租金是截止到明年2月，所以她和家人孩子還可以暫時(shí)住下。這是一間60平方米的房子。小張和丈夫、母親、孩子，一家四口住在這里�？蛷d里放著一張給老人睡覺用的床，晾衣架擠在床和窗戶的縫隙里。廚房只站得下一個(gè)人，電飯煲被放在客廳的地下。雖然不算寬敞，但小張說好歹也是一個(gè)家，關(guān)鍵房租確實(shí)便宜，他們每月的經(jīng)濟(jì)收入，實(shí)在無力承擔(dān)更高的房租了。小張給記者算了一筆帳，他們夫妻倆每月工資加起來大概是六七千元，如今每月房租1800元，孩子奶粉錢1000多元，再扣去交通費(fèi)、伙食費(fèi)、電話費(fèi)等硬性開支，一個(gè)月下來，什么錢也存不下來。小張說幾本余不下來，沒有余款。有時(shí)候還得媽媽貼補(bǔ)點(diǎn)錢。壓力大，媽媽媽又得幫著帶孩子，還要給自己錢。心里有時(shí)挺不好受。小張?jiān)诒本┕ぷ魇�年了，十年來她的工資從原先的1100元提高到3500元。剛工作時(shí)，雖然工資不高，但她租住在東五環(huán)邊，一居室每月的租金才80元，算起來也就是收入的7%多一點(diǎn)。現(xiàn)在雖然工資高了一些，但即便是租了最便宜的房子，1800元的房租依然超過了收入的50%。雖然她和丈夫可以共同負(fù)擔(dān)，但家里上有老，下有小，生活變得越來越緊巴巴的。遇到租金被中介騙走的事，對她更是不小的打擊。沒結(jié)婚的時(shí)候，房子對她來講就是要奔這個(gè)房子去努力。結(jié)了婚之后呢，房子就是個(gè)窩，安全感，畢竟這是個(gè)家啊。結(jié)果還發(fā)生這種事情。

很多像小張一樣從外地來到北京上海等大都市奮斗的青年人，在擁擠的交通和簡陋的出租房中生存，尋找著自己的夢想。他們中，有一些人仍像小張一樣樂觀、堅(jiān)強(qiáng)地堅(jiān)持著，還有一些人，不得不在房子等現(xiàn)實(shí)的壓力下無奈地離開。2012年9月2日，這個(gè)叫做張培嶺的年輕人最終登上了開回張家界的火車，他在離開北京前，傷感地修改了自己的qq簽名： “五年租房兩茫茫。不辭職，自難忘。天天漲價(jià)，無處話凄涼�？v使離去應(yīng)不識，塵滿面，鬢如霜。夜來幽夢忽還鄉(xiāng)。見雙親，倚門望。相顧無言，惟有淚千行。料得年年腸斷處，黑中介，北京殤。”

三、租房的壓力

租房是人們解決短期住房問題最好的辦法，也是外來人口解決居住問題的重要方式。以前人們常用房奴來形容為了買房背上沉重貸款的人們，似乎租房的壓力會減輕一些。但現(xiàn)在"租房奴"這個(gè)詞匯也誕生了，因?yàn)樽夥恳沧兂啥鴣沓林氐呢?fù)擔(dān)。

位于深圳市羅湖區(qū)東門附近的一間60平米左右的兩居室內(nèi)，馮女士和8歲的女兒租住在這里。馮女士是一位單親媽媽，由于這里離女兒的學(xué)校比較近，為了方便接送孩子上下學(xué)，她從2010年便開始在這里租房，但是房租卻是年年上漲。當(dāng)時(shí)她租這個(gè)房子是3200一年，然后當(dāng)時(shí)就租了，想著租一年之后就買房子。之后一直就沒買得起，后房東也一直在說房價(jià)都在漲他也沒辦法，于是第二年跟房東簽的就是3600，直到今年就漲到了4300。短短兩年時(shí)間，房租就從3200漲到了4300.馮女士的工資卻絲毫沒有變化，如今房租已經(jīng)占到了她收入的三分之一。馮女士在一家房屋中介公司做銷售，由于工作時(shí)間不固定，女兒又才讀小學(xué)三年級，她不得不請來保姆幫忙照顧女兒的正常生活起居。盡管女兒的父親每月會給一些生活費(fèi)，但是面對節(jié)節(jié)高漲的房租，以及一些硬性支出，讓馮女士每月都成月光族。馮女士感慨說：“像我們在深圳這樣子，我也不知道算不算高收入啊，那相對來說也還是可以的吧，

一個(gè)月一萬多塊錢，那一萬多塊錢交完租啊交完水電啊，然后交完學(xué)費(fèi)給完保姆工資生活費(fèi)一起就剛好沒了。所以可能也一直買不起房子，就一直租，租到她畢業(yè)之后再說吧�！瘪T女士工作在房屋中介公司，在窗口上，記者看到了上個(gè)季度附近區(qū)域二手房屋租賃的價(jià)格，兩房的出租價(jià)格均價(jià)在3500元左右，三房的出租均價(jià)是在4000元左右。但馮女士告訴記者，如今短短幾個(gè)月的時(shí)間，兩房的出租價(jià)格已經(jīng)漲到了4200-4500元之間，三房則漲到了4800元以上。房租漲勢迅猛，讓前來看房的租戶們也大呼難以接受。

李女士姐弟倆也是租戶，他們看過房子后覺得挺滿意，但是價(jià)格卻超出了他們心里預(yù)期近千元，她們希望能夠和房東協(xié)商一下，把價(jià)格降到3500元左右。李女士說：“我們自己都有一些家私 這些東西都還差不多了 就是如果(價(jià)格)能便宜一點(diǎn) 我們就一定立刻能定的下來�！崩钆�士的弟弟剛剛大學(xué)畢業(yè)來到深圳，目前還沒找到工作，而她自己是做小本生意的，每月收入5000元左右，因此每月4000多元錢的房租對于她們姐弟倆目前的收入來說，實(shí)在是無力承擔(dān)。李女士說：“我們每月的工資可能也就四千多塊錢，五千多塊錢，

那就是全部租房子不用吃飯了，我們在這附近租房子就是因?yàn)殡x工作的地點(diǎn)方便一點(diǎn)，所以我們才在這里租，要不然的話我們根本不會，可能看都不會看這種房子�！�

作為一個(gè)房屋中介，自己也是租房族。馮女士也告訴記者，曾經(jīng)帶著希望來到深圳，想要在這里好好的工作和發(fā)展，但是如今面臨房租、房價(jià)等經(jīng)濟(jì)壓力，她真真切切地感受到了希望的美好，現(xiàn)實(shí)的殘酷。

四、總結(jié)

小的時(shí)候，我們會有一個(gè)永恒不變的作文題目：我的夢想。有人會夢想當(dāng)科學(xué)家，有人會夢想當(dāng)醫(yī)生、有人會夢想做歌唱演員。夢想似乎只跟職業(yè)有關(guān)。但是現(xiàn)在，本該追逐職業(yè)夢想的年輕人卻幾乎忘記了夢想的顏色，因?yàn)樗麄冞B立錐之地都很難找到，別說買房子，就連租房子也成為生活中不可承受之重。梁啟超在《少年中國說》中說：少年智則國智，少年強(qiáng)則國強(qiáng)。只要年輕人有夢想，我們的國家就會有夢想和未來。我們不希望看到年輕人的夢想就是能住得起房子。房租的故事就是這樣。 (來源：CCTV《經(jīng)濟(jì)半小時(shí)》)