廠房貸（小企業(yè)工業(yè)廠房按揭貸款）

產(chǎn)品簡介

　　　小企業(yè)工業(yè)廠房按揭貸款是指農(nóng)業(yè)銀行向購買園區(qū)內(nèi)工業(yè)廠房的小企業(yè)客戶發(fā)放的，以其購買的工業(yè)廠房作為抵押，以借款人的經(jīng)營收入和其他收入作為還款來源的貸款業(yè)務(wù)。

　　　工業(yè)廠房是指在園區(qū)內(nèi)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)要求進行統(tǒng)一的規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)，由開發(fā)商建造，配套齊全，企業(yè)可直接入駐進行生產(chǎn)經(jīng)營的場所。

產(chǎn)品功能

　　　　　主要滿足小企業(yè)客戶購買生產(chǎn)經(jīng)營類用房的需求，緩解客戶因一次性大額支出而造成的資金周轉(zhuǎn)困難。

服務(wù)對象

　　　單戶授信總額在3000萬元（含）以下和資產(chǎn)規(guī)模5000萬元（含）以下或年銷售額8000萬元（含）以下的企業(yè)客戶。

產(chǎn)品特點

　　　——按揭成數(shù)高。按借款人的信用等級、貸款期限等因素確定按揭成數(shù)，最高可至7成。

　　　——貸款期限長。貸款期限結(jié)合企業(yè)的預(yù)期現(xiàn)金流、盈利能力和償債能力等因素綜合確定，最長可達10年。

　　　——還款壓力小。采用分期還款方式，借款人可按月或按季還本付息，還款壓力小。

特色優(yōu)勢

　　　貸款期限長，企業(yè)能夠在較長時期內(nèi)將更多的自有資金能夠投入至生產(chǎn)經(jīng)營。

辦理流程

　　�。ㄒ唬﹫@區(qū)準(zhǔn)入。農(nóng)業(yè)銀行按相關(guān)規(guī)定進行擬合作園區(qū)以及開發(fā)商準(zhǔn)入。

　　�。ǘ�）貸款申請�？蛻籼峤粫�面借款申請及農(nóng)業(yè)銀行要求的有關(guān)資料。

　　�。ㄈ�）業(yè)務(wù)審批。農(nóng)業(yè)銀行進行貸款調(diào)查、審查和審批。

　　�。ㄋ模┖贤�簽訂。農(nóng)業(yè)銀行與客戶簽訂合同文本、保證擔(dān)保合同。

　　　（五）貸款發(fā)放。

辦理渠道

　　　　　所有分理處及各級營業(yè)部均可辦理。

常見問題解答

　　�。ㄒ唬┵J款期限一般多長？

　　　貸款期限結(jié)合企業(yè)的預(yù)期現(xiàn)金流、盈利能力和償債能力等因素綜合確定，最長可達10年。

　　　（二）貸款額度如何確定？

　　　該產(chǎn)品貸款額度按借款人的信用等級、貸款期限、償債能力和可用于還貸的現(xiàn)金流總額等因素確定，最高可達2000萬元。