繼長(zhǎng)陽(yáng)半島的“幸福街市”、“第五食堂”開(kāi)業(yè)后，北京萬(wàn)科計(jì)劃將其復(fù)制至亦莊等其他區(qū)域的首置項(xiàng)目，并制訂了“五菜一湯”的配套標(biāo)準(zhǔn)（“五菜”指第五食堂、超市、銀行、洗衣店、藥店等；“一湯”是指萬(wàn)科“幸福街市”）。

　　事實(shí)上，為了提供更便利的配套設(shè)施與創(chuàng)新產(chǎn)品，萬(wàn)科研制了一整套“首置產(chǎn)品新標(biāo)準(zhǔn)”，“五菜一湯”只是其中的部分。19日，北京萬(wàn)科向媒體表示，將會(huì)在2013年5月至年底陸續(xù)發(fā)布各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)。

　　產(chǎn)品與服務(wù)的升級(jí)，是否會(huì)導(dǎo)致購(gòu)房成本增加，進(jìn)而面臨政府“限價(jià)”的現(xiàn)實(shí)壓力？萬(wàn)科執(zhí)行副總裁毛大慶向新華網(wǎng)記者表示，‘限價(jià)’限的不是生活質(zhì)量，如果萬(wàn)科退回去做毛坯房，顯然也不符合綠色、環(huán)保的理念。

　　構(gòu)筑核心之上的品質(zhì)生活

　　前段時(shí)間，一條“沖馬桶不蓋蓋細(xì)菌可以沖高6米，進(jìn)而污染牙刷、漱口杯”的微博被大量轉(zhuǎn)發(fā)。其實(shí)，馬桶與牙具共處一室還容易造成家庭衛(wèi)生間特定時(shí)間段異常“繁忙”。萬(wàn)科正是捕捉到了這一細(xì)節(jié)，率先將廁所與洗浴完全隔離開(kāi)來(lái)，打造了“分離衛(wèi)生間”。

　　據(jù)北京萬(wàn)科設(shè)計(jì)管理部負(fù)責(zé)人介紹，為以合理利用空間，萬(wàn)科“分離衛(wèi)生間”還創(chuàng)新借鑒了飛機(jī)機(jī)艙衛(wèi)生間的設(shè)計(jì)理念。“這只是我們深入開(kāi)展戶(hù)型優(yōu)化升級(jí)的一部分，我們希望能引領(lǐng)北京住宅產(chǎn)品的變革�！�

　　除了產(chǎn)品功能、性能，萬(wàn)科還將組合加強(qiáng)社區(qū)配套服務(wù)體系再度升級(jí)，包括配建體育公園、養(yǎng)老中心等。有業(yè)內(nèi)人士表示，萬(wàn)科推出豐富多樣的配套，也是基于北京樓市的實(shí)際情況。隨著北京供地越來(lái)越向五、六環(huán)發(fā)展，許多區(qū)域周?chē)�配套不成熟。如果房企能提供便利的社區(qū)服務(wù)，自然大大提升了產(chǎn)品的競(jìng)爭(zhēng)力。

　　與此同時(shí)，萬(wàn)科加快了住宅工業(yè)化的步伐。毛大慶告訴記者：“這次推行的標(biāo)準(zhǔn)里就包括工業(yè)化整體衛(wèi)浴標(biāo)準(zhǔn)，我們一直在堅(jiān)持工業(yè)化的原因也很簡(jiǎn)單——節(jié)能環(huán)�！�。此前，萬(wàn)科董事會(huì)主席王石在接受媒體采訪時(shí)也表示，萬(wàn)科將在2014年完成住宅工業(yè)化體系。

　　據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，2012年北京在環(huán)境治理方面投入的資金已經(jīng)超過(guò)100億元，其中僅建立PM2.5監(jiān)測(cè)網(wǎng)絡(luò)這一項(xiàng)就花費(fèi)了5000多萬(wàn)元。而今年這一投入將超去年。

　　北京萬(wàn)科同時(shí)表示，為客戶(hù)提供的不是一個(gè)生硬的裝修配置清單，而是一套科學(xué)、健康安心的居住解決方案和人性化的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。客戶(hù)享受到的將是一種便利豐盛的、和諧尊重的、健康安心的全新居住體驗(yàn)。