畢業(yè)季租賃市場(chǎng)需求加大 北京房租再迎上漲壓力

5月份北京住房租金同比上漲7.4%

昨天，北京統(tǒng)計(jì)局發(fā)布最新數(shù)據(jù)顯示，5月份北京居住價(jià)格同比上漲6.9%，其中，建房及裝修材料價(jià)格上漲1.5%，住房租金上漲7.4%。房租再次上漲引發(fā)關(guān)注，為此，中原地產(chǎn)研究部總監(jiān)張大偉分析認(rèn)為，受生活居住成本高、CPI等經(jīng)濟(jì)指數(shù)居高不下、業(yè)主保證高投資回報(bào)率等主觀意愿等因素的綜合影響，住房租金指數(shù)持續(xù)上漲。

近日，剛剛從外地進(jìn)京就業(yè)的謝先生對(duì)中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道反映，看了好幾套住房都沒(méi)有相中，要么是房租太高，要么是一套房子被拆成若干隔斷，居住環(huán)境堪憂�！霸诒本┳獾胶线m的房子真難�！币呀�(jīng)跑了好幾天的謝先生無(wú)奈的說(shuō)。

同時(shí)，隨著各大高校畢業(yè)季的到來(lái)，房屋租賃市場(chǎng)將迎來(lái)需求高峰，此局面勢(shì)必影響房屋租金的走勢(shì)。另外，北京、廣州等地高價(jià)地頻出，高價(jià)地周邊的房?jī)r(jià)及房租是否也會(huì)被抬高？

對(duì)此，亞豪機(jī)構(gòu)市場(chǎng)總監(jiān)郭毅對(duì)中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道表示，高價(jià)地對(duì)房租上漲并無(wú)直接作用。“租賃市場(chǎng)火熱主要是外來(lái)人口集中增加導(dǎo)致，當(dāng)然，高價(jià)地推升高價(jià)房，導(dǎo)致增量外來(lái)人口無(wú)力或無(wú)資格購(gòu)房，被迫選擇租房，是房租上漲的潛在影響�！�

偉業(yè)我愛(ài)我家集團(tuán)副總裁胡景暉建議，畢業(yè)生們可以認(rèn)真研究一下北京地鐵，沿著軌道交通到北京近郊或遠(yuǎn)郊區(qū)縣租房，以降低租金，緩解生活壓力。