人民網(wǎng)北京3月22日電（記者 楊迪）3月22日-24日，“中國(guó)發(fā)展高層論壇2014”年會(huì)在京召開，本屆論壇以“全面深化改革的中國(guó)”為主題，圍繞新型城鎮(zhèn)化、財(cái)稅體制改革、社會(huì)保障體制建設(shè)、開放型經(jīng)濟(jì)體制建設(shè)、國(guó)企改革等一系列重大問(wèn)題進(jìn)行探討。上海綠地集團(tuán)董事長(zhǎng)總裁張玉良在出席“2014中國(guó)發(fā)展高層論壇——房地產(chǎn)市場(chǎng)與宏觀經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定”時(shí)表示，有一個(gè)研究統(tǒng)計(jì)，房地產(chǎn)有三個(gè)60%跟宏觀經(jīng)濟(jì)非常緊密，與實(shí)體經(jīng)濟(jì)關(guān)聯(lián)度60%，與金融的負(fù)債60%，與普通老百姓的家庭資產(chǎn)60%，三個(gè)60%說(shuō)明我們產(chǎn)業(yè)與中國(guó)當(dāng)前經(jīng)濟(jì)關(guān)聯(lián)度特別高。

張玉良指出，隨著人們收入差異性，收入高的人擁有的住房資源比較多，有錢的人買房很輕松。有人認(rèn)為房?jī)r(jià)貴，有人認(rèn)為不貴，可能半年工資就買一套房，人均不同占有的住房差異性比較大。這些特點(diǎn)都是出現(xiàn)了新的情況，形成了我們今天的特點(diǎn)。

他說(shuō)，我們今天整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)，與我們的宏觀經(jīng)濟(jì)緊密度非常高。不僅在中國(guó)，其實(shí)在世界也是一樣的，在中國(guó)當(dāng)今的情況下，緊密度也是非常高。有一個(gè)研究統(tǒng)計(jì)，我們有三個(gè)60%跟我們的宏觀經(jīng)濟(jì)非常緊密，與實(shí)體經(jīng)濟(jì)關(guān)聯(lián)度60%，我們的房地產(chǎn)與金融的負(fù)債60%，普通老百姓的家庭資產(chǎn)與我們的房地產(chǎn)60%，三個(gè)60%說(shuō)明我們產(chǎn)業(yè)以社會(huì)，以中國(guó)當(dāng)前經(jīng)濟(jì)關(guān)聯(lián)度特別高。

他認(rèn)為。關(guān)聯(lián)度特別高的情況下，在宏觀基本面不變的情況下，說(shuō)它轉(zhuǎn)折也不現(xiàn)實(shí)。中國(guó)政府還采取了一些積極的雙向調(diào)控，不一刀切的調(diào)控，差別調(diào)控按市場(chǎng)需求，市場(chǎng)規(guī)律調(diào)控的政策。那是不是房地產(chǎn)綁架了社會(huì)，綁架了經(jīng)濟(jì)，我只是說(shuō)關(guān)聯(lián)度特別高，這是全世界的現(xiàn)象，中國(guó)當(dāng)今的現(xiàn)象依舊，你要說(shuō)改變它也不成立。