路透社12日?qǐng)?bào)道稱，美國(guó)最大住房建筑開(kāi)發(fā)商之一萊納已經(jīng)從中國(guó)國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行獲得17億美元的貸款，用于支持舊金山的住房項(xiàng)目。當(dāng)天，《環(huán)球時(shí)報(bào)》記者未能聯(lián)系到國(guó)開(kāi)行相關(guān)人士對(duì)此予以確認(rèn)。    

　　報(bào)道稱，國(guó)開(kāi)行的貸款將作為啟動(dòng)資本，開(kāi)發(fā)位于舊金山的兩個(gè)擱置已久的房地產(chǎn)項(xiàng)目。萊納公司的舊金山業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人士在上周已經(jīng)前往中國(guó)，并達(dá)成協(xié)議。美中雙方正努力趕在年底前完成交易，以便有資格享受稅收優(yōu)惠。路透社透露，這次中國(guó)不僅出貸款，還有意愿參與開(kāi)發(fā)。至少有一家中國(guó)承包商預(yù)計(jì)將參與上述項(xiàng)目。

　　事實(shí)上，美方獲得國(guó)開(kāi)行的貸款過(guò)程并不輕松。據(jù)一位接近情況的人士對(duì)《環(huán)球時(shí)報(bào)》透露，自從今年5月以來(lái)，國(guó)開(kāi)行的一個(gè)投資小組就在負(fù)責(zé)跟進(jìn)這個(gè)投資項(xiàng)目，但一直沒(méi)有明確具體條款。在今年7月之前，雙方還沒(méi)有簽署任何實(shí)質(zhì)性投資協(xié)議。彭博社12日分析說(shuō)，中方之前的顧慮是美國(guó)國(guó)內(nèi)具有爭(zhēng)議的《外國(guó)賬戶稅務(wù)合規(guī)法》，該法將從2014年起生效，可能迫使外國(guó)銀行針對(duì)其提供給美國(guó)實(shí)體或個(gè)人的貸款所產(chǎn)生的利息收入，繳納30%的預(yù)扣稅。

　　中國(guó)社會(huì)科學(xué)院金融研究所學(xué)者尹中立12日對(duì)《環(huán)球時(shí)報(bào)》表示，國(guó)開(kāi)行此次對(duì)美房地產(chǎn)貸款和以前在世界其他地區(qū)的貸款一樣，應(yīng)該是一個(gè)正常的商業(yè)行為。

　　另一名中國(guó)經(jīng)濟(jì)專家認(rèn)為，國(guó)開(kāi)行的融資來(lái)源是發(fā)債，不是吸收存款，其在國(guó)內(nèi)主要是貸款推動(dòng)國(guó)內(nèi)企業(yè)的發(fā)展。從國(guó)開(kāi)行的對(duì)外貸款范圍上看，它對(duì)拉美、非洲等地區(qū)的貸款也大都具有戰(zhàn)略性和長(zhǎng)遠(yuǎn)性，向房地產(chǎn)貸款應(yīng)該不在它的主營(yíng)業(yè)務(wù)之內(nèi)。17億美元的貸款額不算太大，美國(guó)房地產(chǎn)商樂(lè)于貸款，房地產(chǎn)投資收益也穩(wěn)定，或許還能推動(dòng)中國(guó)企業(yè)走出去，這可能是國(guó)開(kāi)行達(dá)成此類商業(yè)貸款交易的原因�！�