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　　炒賣房號(hào)行為將嚴(yán)查

　　新京報(bào)訊 近日有媒體報(bào)道稱，北京個(gè)別樓盤銷售出現(xiàn)“倒賣房號(hào)”的情況，自稱與開發(fā)商有“內(nèi)部關(guān)系”的人士稱5萬元一個(gè)房號(hào)。

　　一位自稱與開發(fā)商有內(nèi)部關(guān)系的倒號(hào)人士稱，房?jī)r(jià)不能優(yōu)惠，就是開發(fā)商的正常開盤價(jià)格，只能保證能提前選房或把選房號(hào)碼排到前面，但要額外支付5萬元“好處費(fèi)”。

　　市住建委表示，各開發(fā)企業(yè)和經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)須嚴(yán)格遵守房地產(chǎn)銷售相關(guān)政策規(guī)定。對(duì)變相轉(zhuǎn)讓已預(yù)售房屋、捂盤惜售、哄抬房?jī)r(jià)及經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)炒賣房號(hào)、賺取差價(jià)等行為，一經(jīng)查實(shí)，依法嚴(yán)懲。如果購(gòu)房人遇到以上問題，可以撥打投訴電話59958811投訴舉報(bào)。

　　【釋疑】

　　工作變動(dòng)中斷社�？捎脗�(gè)稅證明購(gòu)房

　　社保補(bǔ)繳不認(rèn)可了，對(duì)于一些因工作變動(dòng)導(dǎo)致社保短期中斷的人怎么辦？補(bǔ)繳認(rèn)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)是什么？對(duì)于一些購(gòu)房人關(guān)心的問題，記者專訪了市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人。

　　Q：因?yàn)楣ぷ髯儎?dòng)而社保短期中斷的人，在此標(biāo)準(zhǔn)下將不具備購(gòu)房資格，政策是不是過嚴(yán)了？

　　A：具備購(gòu)房資格，應(yīng)該滿足繳納社保連續(xù)的條件。發(fā)生工作變動(dòng)的，前后兩家用人單位也應(yīng)該及時(shí)為個(gè)人繳納社會(huì)保險(xiǎn)。這次明確的標(biāo)準(zhǔn)是對(duì)購(gòu)房資格審核機(jī)制的細(xì)化和完善，是對(duì)正常繳納社保的非京籍購(gòu)房家庭權(quán)益的保護(hù)。

　　如果確實(shí)出現(xiàn)因?yàn)楣ぷ髯儎?dòng)而中斷繳納社保的情況，購(gòu)房人也可考慮提供連續(xù)5年以上在京繳納個(gè)稅完稅證明來購(gòu)房�！斑B續(xù)5年(含)以上在本市繳納個(gè)人所得稅”是指：自申請(qǐng)年的上一年開始，往前推算連續(xù)5年，每年至少一次繳納個(gè)人所得稅，繳納的年份不能中斷，補(bǔ)繳無效。

　　Q：關(guān)于繳納社保的認(rèn)定，是以什么時(shí)間為準(zhǔn)？現(xiàn)在補(bǔ)交18日之前的中斷社保行不行？

　　A：繳費(fèi)時(shí)間以及是否屬于補(bǔ)繳的認(rèn)定，以社保實(shí)際繳納款到賬時(shí)間為準(zhǔn)。