在去年開始執(zhí)行的限購政策中，非京籍家庭如購房，需要在京連續(xù)5年以上繳納社�；騻�稅。從而，一些所謂的代辦公司以代辦補繳社保獲取購房資格為名，誆騙購房者。

　　昨日，市住建委和市人力社保局聯(lián)合發(fā)布消息，今起，補交社保在購房資格審核中將不予認可，同時明確了購房資格中社保繳納的相關(guān)條件。

　　不法機構(gòu)10萬元代辦社保補繳

　　此前，考慮到一些人在換工作期間會出現(xiàn)社保的短期“斷檔”，審核中對于補繳社保是可以認定的，但這卻成為了一些不法機構(gòu)牟利的方式。據(jù)媒體報道，個別機構(gòu)曾經(jīng)辦理過通過補齊社保而取得購房資格，補齊5年社保的資金連帶辦理費用共10萬元。

　　市住建委相關(guān)負責人表示，此次明確購房資格審核中的社保要求，也是為了堅決查處誆騙購房人以“獲取購房資格”為由非法代辦補繳社保的行為，防止不法機構(gòu)和個人以此非法獲利。

　　標準細化有利于家庭判斷是否滿足條件

　　根據(jù)昨日的權(quán)威發(fā)布，從12月18日起，補繳社保在購房資格審核中不予認可。這意味著，此前已完成的補繳記錄在審核中可予以計入。購房資格審核中，要符合繳納社保的兩項條件：應(yīng)自提出申請的上一個月往前推算60個月連續(xù)在京繳納社會保險，且提出申請之月須為正常參保狀態(tài)。

　　該負責人稱，此次重申和明確繳納社保的認定標準，是北京不斷完善購房資格審核機制的一項舉措。認定標準更加細化、明確，有利于家庭判斷自身是否滿足“連續(xù)5年繳納社會保險”的條件。同時，對審核中不認可社保補繳，也有利于保障正常繳納社保的非本市家庭的購房需求。